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Saint-Cyr-sur-Loire (37540) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992788897065
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Saint cyr sur loire (37540)

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Description T2 à Saint cyr sur loire

2 PIÈCES de 40.48m² + UN BALCON + PARKING - SAINT-CYR-SUR-LOIRE
Saint-Cyr-sur-Loire - Appartement 2 pièces de 40.48 m² - Livraison : T2 2028



Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en !



** Idéal investisseur ou premier achat ! **



Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.



Caractéristiques attrayantes :

Type : 2 pièces

Surface : 40.48m² de pur bonheur

Une chambre

2e étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !

un balcon de 5,67m²... le café du matin prend une autre saveur.

Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.



Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.



Disponibilité prévisionnelle : T2 2028



Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie



Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou !

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Marlène

06/14/48/85/90





Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.



Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 5 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu MA_FYF8BELN
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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