Description T3 à Toulouse
Appartement T3 de 62 m2 avec terrasse plein sud et parking – Toulouse Borderouge
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19252
L'appartement :
Situé au 204 route de Launaguet, au cœur du quartier recherché de Borderouge, cet appartement T3 de 62 m² se trouve au deuxième étage sur trois avec une vue dégagée au sein d'une résidence récente construite en 2015, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux de copropriété.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec ses près de 30 m² exposés plein sud, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Organisée autour d'une cuisine ouverte, actuellement non équipée, elle offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace à votre image et adapté à vos habitudes de vie. Dotée d'un évier ainsi que de l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires à l'installation des équipements de votre choix, cette cuisine permet la création d'un aménagement sur mesure, en harmonie avec le séjour.
Le séjour s'ouvre vers une agréable terrasse d'environ 17 m² exposée plein sud, accessible par une grande baie vitrée. Véritable extension de l'espace de vie, elle constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas et détente en extérieur.
L 'appartement est vendu non meublé.
Un emplacement privilégié :
Borderouge est un quartier particulièrement apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain, espaces verts et qualité de vie.
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les arrêts de bus Chamois et Trois Cocus, accessibles à pied, permettent de rejoindre rapidement le réseau Tisséo grâce au Linéo L12 ainsi qu'aux lignes 41 et 60. La station de métro Trois Cocus, sur la ligne B, offre un accès direct au centre-ville de Toulouse, à la gare Matabiau, à Jean-Jaurès et aux principaux pôles d'activité de l'agglomération.
Le quartier s'organise autour du Carré de la Maourine, véritable cœur de vie de Borderouge, qui réunit commerces, services, restaurants et marché hebdomadaire. À proximité immédiate, vous profitez d'une offre complète de commerces et de services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, tabac-presse, professionnels de santé et enseignes du quotidien.
L'environnement immédiat offre un accès rapide à plusieurs structures d'accueil de la petite enfance, aux écoles Jean Monnet et Lucie Aubrac ainsi qu'au lycée Henri de Toulouse-Lautrec. Grâce à la ligne B du métro, les campus de l'Université Toulouse Capitole, de l'Université Toulouse-Jean Jaurès et de l'Université Paul Sabatier sont facilement accessibles.
Le secteur dispose également de nombreux équipements dédiés aux loisirs et au sport, avec le complexe sportif de Borderouge, plusieurs salles de sport et la piscine Toulouse-Lautrec.
Enfin, le parc de la Maourine et les Jardins du Muséum, véritables poumons verts du nord toulousain, offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Les atouts:
- Terrasse d'environ 17 m² exposée plein sud
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence récente construite en 2015
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Chauffage collectif au gaz
- Exposition sud
- Appartement lumineux et fonctionnel
Informations financières:
- Prix de vente : 149 900 €
- Prix au m² : 2 418 €
- La taxe foncière est de 1176€
- Les charges sont de 196€/mois (chauffage collectif)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
- Montant minimum : 550.0€
- Montant maximum : 790.0€
Caractéristiques techniques:
- Surface : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Étage : 2 sur 3
- Exposition : Sud
- Terrasse : Oui
- Chauffage collectif au gaz
Pour toute question ou demande d'information, merci de communiquer la référence 19252.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
L'appartement :
Situé au 204 route de Launaguet, au cœur du quartier recherché de Borderouge, cet appartement T3 de 62 m² se trouve au deuxième étage sur trois avec une vue dégagée au sein d'une résidence récente construite en 2015, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux de copropriété.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec ses près de 30 m² exposés plein sud, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Organisée autour d'une cuisine ouverte, actuellement non équipée, elle offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace à votre image et adapté à vos habitudes de vie. Dotée d'un évier ainsi que de l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires à l'installation des équipements de votre choix, cette cuisine permet la création d'un aménagement sur mesure, en harmonie avec le séjour.
Le séjour s'ouvre vers une agréable terrasse d'environ 17 m² exposée plein sud, accessible par une grande baie vitrée. Véritable extension de l'espace de vie, elle constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas et détente en extérieur.
L 'appartement est vendu non meublé.
Un emplacement privilégié :
Borderouge est un quartier particulièrement apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain, espaces verts et qualité de vie.
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les arrêts de bus Chamois et Trois Cocus, accessibles à pied, permettent de rejoindre rapidement le réseau Tisséo grâce au Linéo L12 ainsi qu'aux lignes 41 et 60. La station de métro Trois Cocus, sur la ligne B, offre un accès direct au centre-ville de Toulouse, à la gare Matabiau, à Jean-Jaurès et aux principaux pôles d'activité de l'agglomération.
Le quartier s'organise autour du Carré de la Maourine, véritable cœur de vie de Borderouge, qui réunit commerces, services, restaurants et marché hebdomadaire. À proximité immédiate, vous profitez d'une offre complète de commerces et de services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, tabac-presse, professionnels de santé et enseignes du quotidien.
L'environnement immédiat offre un accès rapide à plusieurs structures d'accueil de la petite enfance, aux écoles Jean Monnet et Lucie Aubrac ainsi qu'au lycée Henri de Toulouse-Lautrec. Grâce à la ligne B du métro, les campus de l'Université Toulouse Capitole, de l'Université Toulouse-Jean Jaurès et de l'Université Paul Sabatier sont facilement accessibles.
Le secteur dispose également de nombreux équipements dédiés aux loisirs et au sport, avec le complexe sportif de Borderouge, plusieurs salles de sport et la piscine Toulouse-Lautrec.
Enfin, le parc de la Maourine et les Jardins du Muséum, véritables poumons verts du nord toulousain, offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Les atouts:
- Terrasse d'environ 17 m² exposée plein sud
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence récente construite en 2015
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Chauffage collectif au gaz
- Exposition sud
- Appartement lumineux et fonctionnel
Informations financières:
- Prix de vente : 149 900 €
- Prix au m² : 2 418 €
- La taxe foncière est de 1176€
- Les charges sont de 196€/mois (chauffage collectif)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
- Montant minimum : 550.0€
- Montant maximum : 790.0€
Caractéristiques techniques:
- Surface : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Étage : 2 sur 3
- Exposition : Sud
- Terrasse : Oui
- Chauffage collectif au gaz
Pour toute question ou demande d'information, merci de communiquer la référence 19252.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjcfc_10
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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