Vente Appartement 3 pièces 70 m² Eybens (38320)

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Vente Appartement COUP DE CŒUR – T3 évolutif en T4, dernier étage, entièrement rénové – Eybens Eybens

Exclusivité

8 photos disponibles

Description T3 à Eybens

COUP DE CŒUR – T3 évolutif en T4, dernier étage, entièrement rénové – Eybens

Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 70 m², situé au 4? et dernier étage, d'une copropriété, offrant luminosité, tranquillité et aucune nuisance visuelle grâce à l'absence totale de vis-à-vis.

Entièrement refait à neuf avec goût, il propose un espace de vie généreux d'environ 30 m², séjour/salon climatisé, facilement modulable pour créer une 3? chambre et transformer le bien en T4 selon vos besoins.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fonctionnelle, idéale pour le rangement au quotidien.

Vous serez séduit par le grand balcon fermé, véritable pièce de vie supplémentaire, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, alliant esthétisme et praticitée. WC séparés.

Les atouts qui font la différence :

Appartement traversant, très lumineux

Séjour/salon climatisé

Rénovation complète, aucun travaux à prévoir

Aucun vis-à-vis

Grand balcon fermé

Cave en sous-sol

Stationnement facile au pied de la résidence

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un projet évolutif.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1078.92 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

Caractéristiques du bien

3 pièces
70m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres
Général Etage : 4
Dépendance Balcon
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu Homki_caiji_9
Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
281 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 180 €

Qualité de connexion internet à Eybens (Isère 38)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

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HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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