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Grenoble (38000) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992787367727
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Grenoble (38000)

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Vente Appartement Appartement  4 pièces avec garage et cave Grenoble Exclusivité
Vente Appartement Appartement  4 pièces avec garage et cave Grenoble
Vente Appartement Appartement  4 pièces avec garage et cave Grenoble

Description T4 à Grenoble

Appartement 4 pièces avec garage et cave
Cet appartement au 12ème étage offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé à proximité du parc La Bruyère, il dispose d'une agréable pièce de vie et de deux grandes chambres. Garage et cave inclus, sécurité renforcée.

Au 12? étage d'un immeuble construit en 1972, proche du parc La Bruyère, du collège Lucie Aubrac, des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux de 86,07 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon fermé exposé Ouest, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par système Vigik et vidéosurveillance. La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien employé par le syndicat des copropriétaires. Charges de copropriété : 211 euros par mois. Taxe foncière : 2 328 euros. Pour organiser une visite, contactez Véronique Galliano au numéro indiqué. Agent commercial mandataire (EI) ? RSAC n° 832 514 418 Romans-sur-Isère. Copropriété de 949 lots - dont 388 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3296 euros. Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Chauffage : Collectif
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2021432

Précision localisation : DROME ARDECHE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 949
Montant moyen des Charges annuelles : 3296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 2382 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 12 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 14
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 58125132_VG5895
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/10/2023

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    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 19 heures
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