Vente Appartement 4 pièces St gregoire (35760)

SAINT-GRÉGOIRE – CENTRE-VILLE | T4 NEUF 102 m² + BALCON | DERNIER ÉTAGE

Bonaparte Promotion vous propose un T4 d'exception de 102 m² habitables au dernier étage d'une résidence neuve de standing au cœur de Saint-Grégoire.
Autour d'un séjour/cuisine de 42 m² ouvert sur un balcon de 23 m², le bien déploie trois belles chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², deux salles d'eau, un WC séparé et une entrée avec placard - un appartement familial rare, généreux et lumineux, qui s'impose comme une véritable alternative à la maison individuelle.

PRIX :
660 000 € TTC - hors parking.
2 parkings en sous-sol : 15 000 € + 15 000 € TTC (obligatoires).
Total : 690 000 € TTC

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :
Karl RONCIER -

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine soignée avec matériaux nobles (béton blanc matricé, pierre naturelle, zinc en attique)
-Jardin paysager en cœur d'îlot - un cadre de verdure rare en plein centre-ville
-Volets roulants électriques avec commande centralisée
-Parquet contrecollé, carrelage PORCELANOSA, finitions haut de gamme
-Domotique DELTA DORE - gestion centralisée du chauffage et des occultations
-Ascenseur, local vélos, parking sécurisé en sous-sol
-Accès sécurisé par badge et vidéophone couleur

LE SECTEUR

-En plein cœur de Saint-Grégoire, à deux pas de la mairie, commerces et marché hebdomadaire - tout à pied, au quotidien
-5 min du périphérique de Rennes
-30 min de la gare TGV en transports en commun
-Centre commercial à 3 min à pied

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :
Karl RONCIER -

Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
86 rue de Vern - 35000 RENNES
Tél.

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Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non