Vente Appartement 4 pièces Aix en provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE – T4 D'EXCEPTION AVEC SÉJOUR 42 m² & TERRASSE LARGE

À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T4 neuf de 98 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence intimiste de standing.

Un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable.

?? Des volumes remarquables

Cet appartement se distingue immédiatement par :

Magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un T4, idéale pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie familial

Trois chambres confortables
Une salle de bains + une salle d'eau
Deux WC indépendants
Distribution optimisée et fluide

Suite parentale séparée

La chambre parentale est positionnée à l'écart de l'espace nuit enfants, offrant :
plus d'intimité
plus de calme
un confort quotidien supérieur
Un véritable atout recherché dans les appartements familiaux.
Une terrasse large et exploitable

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge).

T4 R+2

Une largeur rare qui permet d'en profiter pleinement - ce qui fait toute la différence au quotidien.

Prestations de standing

Grand carrelage contemporain
Parquet bois massif dans les chambres
Pompe à chaleur avec rafraîchissement
Volets roulants motorisés
Menuiseries aluminium
Finitions personnalisables

Prix :
Appartement : 637 000 €
Deux parkings en sous-sol : 35 000 €
Prix total : 672 000 €

Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Laurent Peltier –

Livraison prévue : 4e trimestre 2027

Les avantages du neuf

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et acoustique performante
Garanties constructeur
Éligible PTZ selon conditions
Personnalisation du logement
Exonération partielle de taxe foncière

Les + Bonaparte Promotion

Accompagnement personnalisé
Prix direct promoteur
Expertise du marché local
Solutions de financement
+150 résidences disponibles

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non