Vente Appartement 3 pièces Aix en provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE – T3 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE XXL & JARDIN SANS VIS-À-VIS

À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T3 neuf de 65,06 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de standing.

Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison avec extérieur.

Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé
Cet appartement offre une distribution idéale :
Grand séjour / cuisine de plus de 32 m², une très belle surface pour un T3, offrant un véritable espace de vie convivial
Deux chambres confortables
Salle de bains moderne
WC indépendant
Dégagement fonctionnel et rangements

Un agencement fluide, pensé pour le confort quotidien.

L'atout majeur : un extérieur exceptionnel
Ce bien se distingue par un espace extérieur rare :
Grande terrasse de 22 m² sur toute la largeur de l'appartement
Jardin privatif de plus de 42 m²

Près de 65 m² d'extérieur privatif

-Terrasse filante accessible depuis plusieurs pièces
-Jardin spacieux
-Aucun vis-à-vis
-Environnement verdoyant

Un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, créer un espace lounge ou profiter pleinement du climat aixois.

Prestations de standing

Grand carrelage contemporain dans les pièces de vie
Parquet bois massif dans les chambres
Pompe à chaleur avec rafraîchissement
Volets roulants motorisés
Menuiseries aluminium
Finitions personnalisables

Prix

Appartement : 463 000 €
Deux parkings en sous-sol : 30 000 €
?? Prix total : 493 000 €

?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Laurent Peltier –

?? Livraison prévue : 4e trimestre 2027

? Les avantages du neuf

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et acoustique performante
Garanties constructeur
Éligible PTZ selon conditions
Personnalisation du logement
Exonération partielle de taxe foncière

? Les + Bonaparte Promotion

Accompagnement personnalisé
Prix direct promoteur
Expertise du marché local
Solutions de financement
+150 résidences disponibles

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non