Vente Appartement St martin vesubie (06450)

Les Terrasses du Mercantour – Saint-Martin-Vésubie
Découvrez Les Terrasses du Mercantour, une résidence neuve idéalement située au cœur de Saint-Martin-Vésubie, aux portes du Parc national du Mercantour.

Entre nature préservée, air pur et proximité de la Côte d'Azur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sérénité et authenticité.

Ce T3 de 67,9 m² a été pensé pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 31 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Véritable cœur de l'appartement, cet espace convivial se prolonge sur une loggia de 10,7 m² et un jardin privatif de 27,6 m², offrant près de 38 m² d'espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit, judicieusement séparé du séjour, accueille deux chambres confortables, garantissant calme et intimité.

Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien aux volumes parfaitement optimisés.

Prix : 458 000€
Du T2 au T4 duplex, les appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs selon les logements), offrant une vue privilégiée sur les montagnes de la Vésubie.
La résidence propose des prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, parking en sous-sol, local à vélos, menuiseries aluminium, salles de bains équipées, isolation RE2020, chauffage par pompe à chaleur et finitions soignées.
À deux pas des commerces, écoles, restaurants et de nombreuses activités de pleine nature (randonnée, Vésubia Mountain Park, station de La Colmiane, Parc Alpha…), Les Terrasses du Mercantour sont l'adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement d'exception.

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non