Description T3 à Bordeaux
Un air de vacances !
Rue Tauzin, à quelques pas des hôpitaux Charles-Perrens et Pellegrin ainsi que du campus universitaire Carreire, découvrez un emplacement à la fois pratique et recherché.
Situé au fond d'une résidence sécurisée, en bout de copropriété et à l'abri des nuisances, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. La résidence dispose également d'un stationnement libre ainsi que d'un local à vélos à proximité immédiate.
Ce bel appartement de 53 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un extérieur d'environ 6 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une en second jour.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, un véritable atout au quotidien.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 195 €
Les charges sont de 65 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 140 €
Montant maximum : 1 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccdbb_2
- Mise à jour 21/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 365 €
3 minQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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