Vente Appartement 2 pièces 47 m² Sautron (44880)

Situé à deux pas des commerces du centre-ville de Sautron, dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement Type 2 niché au dernier étage avec ascenseur. Une opportunité rare sur le marché, vendue en exclusivité ! D'une surface Carrez de 46,80 m², cet appartement parfaitement agencé vous offre : Une pièce de vie lumineuse et agréable, avec sa cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur l'extérieur avec une superbe terrasse de 14m², véritable prolongement du salon pour profiter de moments de détente au calme. Une très belle chambre de 14 m², offrant un volume généreux et rare pour un T2. Zéro travaux à prévoir : L'ensemble de l'appartement est impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Stationnement : Le bien bénéficie d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Accessibilité : Résidence moderne avec ascenseur Énergie : Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). déal Premier Achat ou Investissement Locatif Disponible à la vente prochainement, cet appartement réunit tous les critères d'un coup de coeur assuré : emplacement n°1 aux portes des commerces, dernier étage, ascenseur, parking en sous-sol et terrasse. Un sans-faute sur le secteur de Sautron. A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers à le visiter. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 520.83 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.5
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PI2139

Précision localisation : Beausoleil

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Prix net vendeur : 176000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 520.83 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 872 euros