Vente Appartement 5 pièces 97 m² Les sables d'olonne (85100)

A seulement 5 minutes à pied de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, découvrez ce superbe appartement de type 4/5 de 97 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous profiterez d'une très belle vue sur la mer depuis le séjour, le salon et les chambres, ainsi que de deux loggias ouvertes offrant une vue dégagée sur les pins et l'océan, dans un environnement particulièrement calme. Confortable et fonctionnel, l'appartement dispose de deux salles d'eau, de deux sanitaires, de deux caves et d'un garage en sous-sol proposé en option. Déjà très qualitatif, il offre également un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Son emplacement recherché, entre plages, commerces et quartier résidentiel, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire sur le littoral vendéen. Une belle opportunité aux Sables-d'Olonne. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1401.85 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 24.27
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PC480KB

Précision localisation : La Pironnière plage de Tanchet

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 395000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 1401.85 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours