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Bordeaux (33000) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992788943980
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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Appartement 87,31m2 avec Loggia, Garage et Cellier Bordeaux Nouveau
Vente Appartement Appartement 87,31m2 avec Loggia, Garage et Cellier Bordeaux
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Vente Appartement Appartement 87,31m2 avec Loggia, Garage et Cellier Bordeaux

Description T4 à Bordeaux

Appartement 87,31m2 avec Loggia, Garage et Cellier
Idéalement situé dans le quartier du Lycée Magendie à Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement aux troisième étages, d'environ 87,31 m² séduira par son emplacement de choix et son beau potentiel. Il se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger et un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complète cet appartement. Véritables atouts de ce bien : Une loggia de 11,42 m2 et un balcon offrant des espaces extérieurs appréciables, complétés par un garage et un Cellier pour un confort de vie optimal en plein coeur de la ville. A rafraîchir, cet appartement s'adresse à un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant d'un secteur recherché du marché bordelais. Un bien à fort potentiel, dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder ! Diagnostiques Énergétique et Techniques en cours...

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32403

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 61073651_1744
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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