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Montauban (82000) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788961421
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Montauban (82000)

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Description T4 à Montauban

Appartement au centre de Montauban
Appartement T4 traversant de 83 m² (loi Carrez), situé en plein centre de Montauban, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Très lumineux et donnant sur un parc, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave.

Double vitrage aluminium et chauffage central au gaz de ville.

Un emplacement recherché, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces et services.

Idéalement situé en plein c?ur de Montauban, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement traversant de 83 m² (loi Carrez), lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à sa double exposition, son environnement calme et verdoyant tout en profitant des commerces, services et transports accessibles à pied.

Les prestations comprennent :

Résidence sécurisée avec ascenseur
Appartement traversant
Double vitrage aluminium
Chauffage central au gaz de ville
Cave privative

Possibilité d'acquérir une place de parking

Un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou toute personne souhaitant vivre en centre-ville dans un cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu A46199ENM82-159000
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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