Vente Appartement 4 pièces 63 m² Cagnes sur mer (06800)

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces meublé de 63 m² très lumineux dans une très belle résidence récente de 2025 sous décennale, qui se situe proche de Shopping Riviera à Cagnes sur mer et de toutes commodités.

L'appartement est ainsi disposé :

- Un salon avec cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une chambre avec verrière attenante au salon.

- 2 autres chambres avec placards.

- Une salle d'eau avec WC

- Un WC indépendant avec lavabo

- Une grande terrasse

- Double vitrage PVC, Climatisations, VMC, digicode.

Cet appartement vous est proposé avec une double place de parking mécanisé.

Prix de vente : 468 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.

DPE A GES A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIUSSANI Séverine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIUSSANI Séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 939619276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le ChêneFerré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Severine GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 939619276 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIUSSANI Severine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non