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Besançon (25000) - Appartement - 2 pièce(s) - 30 m² - Vente - Réf. 992788965740
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Vente Appartement 2 pièces 30 m² Besancon (25000)

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Vente Appartement Appartement Centre-ville Besancon 2 pièce(s) 30 m2 Besancon Nouveau
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Vente Appartement Appartement Centre-ville Besancon 2 pièce(s) 30 m2 Besancon
Vente Appartement Appartement Centre-ville Besancon 2 pièce(s) 30 m2 Besancon

Description T2 à Besancon

Appartement Centre-ville Besancon 2 pièce(s) 30 m2
Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente : Besançon, en plein coeur du centre-ville, à proximité des commerces et écoles, bus et tramway au pied de l'immeuble... Situé dans un quartier d'exception et dans une bâtisse sécurisée qui s'exprime à travers une architecture élégante, le charme de l'ancien et des prestations authentiques, vous y trouverez un appartement de 30 m² situé au 1er étage sur cour intérieure, comprenant une entrée, WC séparés, un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, un espace nuit et une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour révéler le fort potentiel de ce bien situé dans un quartier d'exception ! Faibles charges. Investisseur ou primo-accédant, à visiter sans tarder. A visiter sans tarder ! Copropriété de 46 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 25369

Précision localisation : CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 526 euros
Lieu : Doubs (25)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 30m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 60827232_5766
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    297 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    297 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/06/2026

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    Qualité de connexion internet à Besancon (Doubs 25)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Besançon (25000)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    229 Avis

    ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5770

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER - Besançon
       
     
    
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    ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER - Besançon

    ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER

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