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L'Haÿ-les-Roses (94240) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992788971837
Retour à la liste Vente et achat appartement L'Haÿ-les-Roses

Vente Appartement 4 pièces 87 m² L'haÿ-les-roses (94240)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 87 m2 (L'Haÿ-les-Roses) L'haÿ-les-roses Nouveau
Vente Appartement Appartement 4 pièces de 87 m2 (L'Haÿ-les-Roses) L'haÿ-les-roses
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 87 m2 (L'Haÿ-les-Roses) L'haÿ-les-roses
7 photos disponibles 

Description T4 à L'haÿ-les-roses

Appartement 4 pièces de 87 m2 (L'Haÿ-les-Roses)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à L'Haÿ-les-Roses. Offrant une surface généreuse de 86,5 m², ce bien conjugue espace et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de cet appartement : Profitez de belles prestations incluant une bonne isolation phonique et thermique, parfaite pour des moments de tranquillité au sein de votre foyer. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, propose également de faibles charges de copropriété et une domotique moderne pour un quotidien simplifié. Côté aménagements, l'appartement se distingue par son espace bien pensé et lumineux. Chaque pièce, spacieuse et harmonieuse, est conçue pour répondre à vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Transports et accessibilité : La localisation de ce bien est un de ses nombreux atouts. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 184 et 192, offrant un accès facile et rapide aux communes environnantes. Les stations de RER B 'Bourg-la-Reine' et 'Laplace' sont à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs comme l'A6 et la D7 sont aisément accessibles, vous connectant rapidement à toute la région parisienne. Environnement et commodités : Niché dans un quartier agréable, cet appartement vous offre un accès privilégié à de nombreux services et commodités. Des établissements scolaires réputés, des commerces de proximité variés, ainsi que des services essentiels comme les banques et les pharmacies sont à quelques pas. Le parc de la Roseraie, tout proche, vous invite à la détente et aux balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 43.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2610 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 9
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61076372_216379-PA##
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L'haÿ-les-roses (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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