Vente Appartement 3 pièces 70 m² Marseille 5 (13005)

MARSEILLE 5e T3 DERNIER ÉTAGE 2 CHAMBRES 214 000 € FAI
GITIMMO vous propose à la vente, boulevard Baille, Marseille 5e, un appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 copropriétaires.
Seul sur son palier, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable, offrant intimité, luminosité et beau potentiel de rénovation.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle lumière naturelle ainsi que des vues agréables sur la verdure environnante.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour, avec notamment la cuisine et la salle de bains à rénover. Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement personnalisé et valoriser le charme et les volumes existants.
Un véritable potentiel au dernier étage
La situation au 3e et dernier étage constitue un atout supplémentaire. Les combles situés au-dessus pourraient éventuellement offrir une possibilité d'acquisition et/ou d'aménagement, sous réserve de leur statut, de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires de la copropriété.
Avec seulement 5 copropriétaires et aucun voisin direct sur le palier, ce bien possède un caractère particulièrement intimiste.
Prix de vente : 214 000 € frais d'agence inclus.
Un T3 qui s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans le 5e arrondissement de Marseille. GITIMMO TRANSACTION - -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VALET Philippe
Taxe foncière : 1100 euros