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Nice (06000) - Appartement - 5 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992788995162
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Vente Appartement 5 pièces 102 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - 'Marie Ange' Nice Nouveau
Vente Appartement Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - 'Marie Ange' Nice
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Vente Appartement Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - 'Marie Ange' Nice
Vente Appartement Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - 'Marie Ange' Nice
14 photos disponibles 

Description T5 à Nice

Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - 'Marie Ange'
NICE CIMIEZ: 'MARIE ANGE' situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
L'appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation.
Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée !
Quelques rafraichissements et l'exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille !
Deux caves et un parking intérieur complètent ce bien.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Classe énergie D
- Copropriété de 17 lots principaux
- Charges mensuelles 340euros
- Taxe foncière 2791euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : GP185
- MARIE ANGE

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 102m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu GP185 - MARIE ANGE
    • Mise à jour 23/07/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 305 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 305 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LA BELLE AGENCE

    Agence immobilière à Nice (06000)

    LA BELLE AGENCE - Nice
       
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    550 000 €
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    LA BELLE AGENCE - Nice

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