Idéalement situé en hyper-centre de Valenciennes, face à la Place du Neuf Bourg, cet appartement de 68 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa situation géographique. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché au coeur de Valenciennes.
Surface terrain : 1254 Année de construction : 1980 Ascenceur : oui Numéro de mandat : 120363
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 123 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 810 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 152 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/07/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.