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Valenciennes (59300) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785920926
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Valenciennes (59300)

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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ VALENCIENNES CENTRE - 70 m2 - ON POSE LES MEUBLES Valenciennes
Visite virtuelle
Vente Appartement EXCLUSIVITÉ VALENCIENNES CENTRE - 70 m2 - ON POSE LES MEUBLES Valenciennes
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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ VALENCIENNES CENTRE - 70 m2 - ON POSE LES MEUBLES Valenciennes
Vente Appartement EXCLUSIVITÉ VALENCIENNES CENTRE - 70 m2 - ON POSE LES MEUBLES Valenciennes
8 photos disponibles 

Description T3 à Valenciennes

EXCLUSIVITÉ VALENCIENNES CENTRE - 70 m2 - ON POSE LES MEUBLES
Découvrez cet appartement de 70 m² idéalement situé, à seulement deux pas du centre-ville de Valenciennes. Traversant et situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. Il offre également deux chambres confortables. L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Enfin, l'atout majeur en centre-ville : un garage privatif est inclus pour garantir votre stationnement. Un bien rare et sans défaut ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Copropriété de 53 lots Charges trimestrielles : 300 euros

Surface terrain : 843
Année de construction : 1900
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 115410

* Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/b5e99c3a-72a5-42e4-bc75-69964fc90fcc


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Extérieur Surface terrain : 843 m2
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 43154880_NDF-VAL-34078
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Valenciennes

    Agence immobilière à Valenciennes (59300)

    Citya Nord De France Valenciennes - Valenciennes
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    139 900 €
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    Citya Nord De France Valenciennes - Valenciennes

    Citya Nord De France Valenciennes

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