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Montauban (82000) - Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992789003340
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Vente Appartement 2 pièces 56 m² Montauban (82000)

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Vente Appartement Appartement Montauban 2 pièce(s) 55.96 m2 Montauban Nouveau
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Vente Appartement Appartement Montauban 2 pièce(s) 55.96 m2 Montauban

Description T2 à Montauban

Appartement Montauban 2 pièce(s) 55.96 m2
En plein coeur de Montauban, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à quelques pas de la Place Nationale. Situé au premier étage, cet appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un salon ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. Pour un confort optimal, le logement dispose également de deux WC. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville. Les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes à pied et la rocade est située à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi tous vos déplacements. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 31 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182.92 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 11201



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1182.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 56m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52803857_7411
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Laforêt Montauban – Agence immobilière à Montauban (82) Spécialiste de l'immobilier à Montauban, notre agence Laforêt vous accompagne pour la vente, l'achat, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Estimez gratuitement votre maison ou appartement à Montauban avec nos conseillers experts du marché local. Découvrez nos biens à vendre et à louer à Montauban et dans les environs (Centre historique mais aussi les quartiers tels Saint Martial, Le Fau, Fonneuve, Beausoleil, Pomponne, Lalande…). Professionnalisme, proximité et confiance : concrétisez votre projet immobilier avec Laforêt Montauban.

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