Vente Appartement 3 pièces 59 m² La roche sur yon (85000)

Bel appartement 3 pièces de 59 m² avec loggia et parking

Situé Dans un secteur recherché, une nouvelle résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à un investissement locatif clé en main.

Les logements bénéficient de services intégrés favorisant le confort et l'attractivité locative : espaces communs, conciergerie, laverie et services à la carte. L'investissement est entièrement pris en charge (mobilier, gestion, services, comptabilité), pour une tranquillité totale.

Ville dynamique et attractive, La Roche-sur-Yon connaît une forte croissance de la demande locative, portée notamment par une hausse de plus de 60 % du nombre d'étudiants en 10 ans.

Un emplacement alliant calme et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville.

Un projet idéal pour un investissement serein et durable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 10 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4eme trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Enzo Mano