Vente Appartement 3 pièces 61 m² Clamart (92140)

Au coeur du Jardin Parisien, dans un immeuble récent avec ascenseur, ce trois?pièces de 61 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un pied?à?terre.

Situé au 2e étage, l'appartement, prêt à vivre et sans travaux à prévoir, s'ouvre sur une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé sud?ouest.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 11,7 m² avec dressing, une seconde chambre de 9,4 m², une salle d'eau équipée d'un emplacement lave?linge et des WC séparés.

De nombreux rangements sur mesure complètent l'aménagement.

Prestations de qualité : résidence récente et bien entretenue, ascenseur, place de parking en sous?sol sécurisé et DPE classé B.

La station Soleil Levant (tramway T6) est accessible en environ 6 minutes à pied. Écoles, commerces de proximité, piscine et le Bois de Clamart se trouvent également à quelques pas, facilitant le quotidien.

Belle opportunité à découvrir rapidement.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

La présente annonce concerne deux lots au sein d'une copropriété de 128 lots, faisant l'objet de procédures en cours.

PRIX DE VENTE : 385 000 euros - les honoraires sont inclus et sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAYMOND Morgane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAYMOND Morgane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 25MRAY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 128 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1480 euros.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RAYMOND Morgane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non