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Lyon 2 - Appartement - 1 pièce(s) - 17 m² - Vente - Réf. 992789038371
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Vente Appartement 1 pièce 17 m² Lyon 2 (69002)

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Vente Appartement Studio 17,40m2 - Dernier étage - Rue Ferrandière Lyon 2ème Lyon 2 Nouveau
Vente Appartement Studio 17,40m2 - Dernier étage - Rue Ferrandière Lyon 2ème Lyon 2
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Vente Appartement Studio 17,40m2 - Dernier étage - Rue Ferrandière Lyon 2ème Lyon 2

Description T1 à Lyon 2

Studio 17,40m2 - Dernier étage - Rue Ferrandière Lyon 2ème
Avenir Investissement vous propose ce studio de 17,40 m2, idéalement situé au coeur de la Presqu'île, dans le très recherché quartier Grolée, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Niché au dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, l'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une agréable pièce de vie bénéficiant de deux fenêtres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Lumineux et sans vis-à-vis, ce studio profite d'une situation privilégiée au coeur de Lyon et sera vendu entièrement meublé. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Votre conseiller : David Savolle Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Numéro de mandat : 4194

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 34 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 287 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 17m2 environ
    • Général Etage : 6
    • Réf. annonce ParuVendu 61081872_DS4194
    • Mise à jour 24/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    417 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/02/2024

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    417 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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