Description T3 à Caluire et cuire
Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, à deux pas du Fort de Montessuy.
Située dans le secteur prisé de Montessuy, la résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté à Lyon et à la Part-Dieu grâce aux transports en commun et aux accès rapides.
À proximité immédiate :
- commerces du quotidien,
- écoles et équipements sportifs,
- lignes TCL permettant de rejoindre facilement Lyon,
- promenades verdoyantes autour du Fort de Montessuy.
La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne dans un environnement aéré et familial.
Au 3? étage, ce T3 de 65,3 m² bénéficie d'une exposition sud-est. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant accès à une loggia de 10,7 m² orientée sur le cœur d'îlot, deux chambres de 12,1 m² et 10,9 m², une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un placard dans le dégagement. Une place de stationnement complète ce bien.
Engagés dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence est certifiée Label biosourcé, NF Habitat et conforme à la réglementation RE 2020, gage d'un habitatdurable, confortable et économe en énergie.
Prix de vente : 225 500 €
Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Redevance BRS : 97.95 € / mois
Charges estimées : 154 € / mois
Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028
Prenez rendez-vous dès maintenant sur notre site pour découvrir ce bien et notre résidence en cliquant ici.
* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 8030.1.1.132
- Mise à jour 24/07/2026 à 20:16
3 minQualité de connexion internet à Caluire et cuire (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LMH
Agence immobilière à Lyon (69003)
Premier office public de l'habitat de la Métropole de Lyon :
Afin de s'adapter à la nouvelle organisation territoriale de la Métropole, Lyon Métropole Habitat est né en 2015 de la partition de l'Opac du Rhône. Reprenant les 32 000 logements situés sur le territoire du Grand Lyon, ce nouvel office public de l'habitat entend donner une nouvelle dynamique au logement social en se centrant sur les besoins des grands Lyonnais.
Ainsi, Lyon Métropole Habitat est aujourd'hui le premier office public de l'habitat de la Métropole avec 65 000 locataires occupants sur l'ensemble du territoire, dont 5 700 vivent dans des résidences spécialisées ou des logements adaptés (résidences pour personnes âgées, logements étudiants…). Avec un rythme de développement soutenu, il s'est fixé pour objectif de produire 2 500 nouveaux logements d'ici 2020.
Les 680 collaborateurs de Lyon Métropole Habitat, issus en grande partie de l'Opac du Rhône, apportent une expertise unique du logement social tant sur le plan urbain (construction, aménagement….) que sur le plan des services aux clients.
Lyon Métropole Habitat au service des habitants des 59 communes de la Métropole de Lyon
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