Description T3 à Marseille 10
Appartement T3 de 62 m2Envie d'un appartement fonctionnel, lumineux et à personnaliser selon vos goûts ? L'agence GITIMMO, spécialiste de l'immobilier marseillais depuis 33 ans, vous propose ce T3 de 62 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, situé au 1er étage d'une copropriété.
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec rangements, pratique au quotidien. Le salon lumineux, ouvert sur une petite terrasse, offre un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée, également prolongée par une terrasse, permet de profiter d'un extérieur supplémentaire, idéal pour vos moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet locatif, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement.
Côté confort, vous bénéficiez déjà d'équipements récents : climatisation neuve, chauffage neuf et porte d'entrée blindée, pour plus de sécurité et de sérénité.
LES ATOUTS
T3 de 62 m2
2 chambres
Salon lumineux avec accès extérieur
Cuisine équipée avec terrasse
Deux espaces extérieurs
Climatisation neuve
Chauffage neuf
Porte blindée
Rangements pratiques
1er étage
Fort potentiel de valorisation
Prix de vente : 136 000 € frais d'agence inclus.
Un bien offrant un excellent compromis entre surface, extérieur et potentiel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à un prix attractif.
GITIMMO L'IMMOBILIER MARSEILLAIS DEPUIS 33 ANS
GITIMMO 3 rue Dragon, 13006 Marseille
Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : achat, vente, location et gestion immobilière
GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10080 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 126000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : VALET Philippe
Taxe foncière : 1139 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VPVAP4400199902-19990
- Mise à jour 24/07/2026 à 23:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 220 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 10 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GIT IMMO
Agence immobilière à Marseille (13006)
Git'immo, "l'immobilier nommé passion"
Créée en 1993, l'agence Git'immo est devenue très rapidement leader sur Marseille et sa région, en revisitant le concept de la location direct propriétaires, balayant ainsi les contre vérités, l'amalgame et les polémiques qui ont toujours fait couler beaucoup d'encre sur la profession.
Les raisons de ce succès ? Respect et satisfaction client...
Plus de 20 ans d'expérience au service de la satisfaction client apportent une certaine fierté dans l'exercice de son métier : 14 000 propriétaires fidèles et plus de 24 000 locataires logés au cours des 10 dernières années.
La qualité des offres et l'accompagnement client rendent possibles des rencontres optimisées et à moindre coût. L'agence dispose du plus grand choix de biens en exclusivité sur Marseille et sa région.
Git'immo développe les services d'une agence traditionnelle : location, achat, vente et gestion locative et ceux d'une agence de location entre particuliers.
Un état d'esprit précurseur, une volonté de transparence dans la relation client, une proximité tissée au fil des années, font de Git'immo un interlocuteur privilégié dans la réalisation de votre projet immobilier.
Ils leurs ont fait confiance...
CNRS, associations étudiantes de Kedge, PACT 13, cadres et collaborateurs de la CMA CGM, BNP Paribas, la Société Générale et des Ministère de la Défense et de l'intérieur…
Ventes similaires
Appartement, 1m², 680 000 € La Ciotat (13600)
Appartement, 63m², 30 000 € Marseille 14e Arrondissement (13014)
Appartement, 45m², 262 500 € Plan de cuques (13380)
Appartement, 85m², 399 000 € Aubagne (13400)
Appartement, 72m², 502 740 € La Ciotat (13600)
Appartement, 79m², 392 417 € Marseille (13010)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
