Vente Appartement 3 pièces 84 m² Fontaines sur saone (69270)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21838

Situé à Fontaines-sur-Saône, dans la rue Pierre Bouvier, cet appartement de 84 m² habitables se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1950, rénové en 2000. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une vue dégagée et un cadre calme et agréable.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 25,66 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur 10,28 m² et complète harmonieusement cet espace. L'ensemble est parfaitement agencé pour optimiser les volumes et la circulation.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10,36 m² et 11,79 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 2,57 m². Un WC indépendant vient compléter cet espace.

À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin privatif de 50 m² constitue un véritable atout pour les amateurs de verdure. Deux places de parking intérieures sont également incluses, offrant un confort supplémentaire.

Ce bien, en bon état général, est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer.

Informations financières :

La taxe foncière est de 650 €

Les charges sont de 130 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 800 €

Montant maximum : 2 500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert