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Lyon 8 - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992789064237
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Lyon 8 (69008)

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Vente Appartement Lumineux T2 en étage élevé, vue dégagée, calme, un garage, résidence de  2016 Lyon 8 Nouveau
Vente Appartement Lumineux T2 en étage élevé, vue dégagée, calme, un garage, résidence de  2016 Lyon 8
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7 photos disponibles 

Description T2 à Lyon 8

Lumineux T2 en étage élevé, vue dégagée, calme, un garage, résidence de 2016
LYON 08 - BACHUT / BEAUVISAGE - Au 5ème étage d'une copropriété de 2017, au calme et sans vis à vis, cet appartement T2 offre une belle pièce de vie cuisine/séjour, une lumineuse chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilette. La cuisine fonctionnelle s'intégre parfaitement à la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Vendu avec un garage en sous-sol. Idéal pour loger son enfant, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Local à vélo dans la résidence. Au pied du tram T6 (arrêt grange rouge) direction Gerland et direction La Doua Villeurbannes. Proche des secteurs Bachut / Mermoz (métroD) / Santy la plaine. Vélo'v au pied de l'immeuble. Commodités Avenue Jean Mermoz : Carrefour, boulangerie écoles, hôpitaux, Facultés de Grange Blanche. A 20 min à pied du quartier prisé de Monplaisir .. Pour plus d'informations contactez l'agence

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.9
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1877

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 953 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 5
    • Réf. annonce ParuVendu 39612037_5358
    • Mise à jour 25/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    68 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    68 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn Iyon 8

    Agence immobilière à Lyon (69008)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    396 Avis

    Nestenn Iyon 8

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    94%

    Outils/Solutions

    95%

    Rapport Visite

    95%

    Fréquence suivi

    88%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/479

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn Iyon 8 - Lyon
       
     
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    208 000 €
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    Nestenn Iyon 8 - Lyon

    Nestenn Iyon 8

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