Vente Appartement 2 pièces 39 m² Levallois-perret (92300)

iad France - Gladys Breuil vous propose: Levallois-Perret – Louise Michel – Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée

À deux pas de la place Henri Barbusse, du marché et de la station Louise Michel (ligne 3), découvrez ce charmant 2/3 pièces de 39,77 m² Loi Carrez, situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style haussmannien, parfaitement entretenu.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 13 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour de 12 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée avec un aperçu de la Tour Eiffel. Une élégante verrière sépare le séjour de la chambre, équipée de placards intégrés. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :
Emplacement recherché à proximité immédiate du marché, des commerces et du métro
6 et dernier étage avec ascenseur
Appartement traversant, lumineux et au calme
Double exposition Est / Sud
Pièce de vie de 13 m² avec cuisine ouverte
Séjour de 12 m² avec vue dégagée et aperçu de la Tour Eiffel
Verrière de style atelier
Cave

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété : 112 €/mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes). DPE : F.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.77
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1352 euros