Vente Appartement 2 pièces 44 m² Levallois-perret (92300)

Appartement 2 pièces de 44 m² à Levallois-Perret, vendu meublé et sans travaux. Séjour optimisé avec lit escamotable, cuisine entièrement équipée. Situé au 5e étage, il offre charme et confort à proximité des transports et commerces.

iad France - Thomas Pedrot vous propose: Appartement 2 pièces de 44 m² soigneusement entretenu et ne nécessitant pas de travaux. Vendu meublé, il est immédiatement habitable ou prêt à être loué.

Le séjour dispose de rangements intégrés ainsi que d'un lit escamotable, permettant une utilisation optimisée de l'espace.

La cuisine, entièrement équipée ( lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte et machine à laver ), s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Situé au 5 étage sur 6 d'un immeuble (sans ascenseur) , le bien comprend également une cave.

Le parquet, bien conservé, apporte une atmosphère chaleureuse. L'entrée est sécurisée par une porte blindée 3 points.

Les travaux de ravalement et de toiture ont été pris en charge par le propriétaire actuel et sont actuellement en cours.

Appartement de caractère, offrant le charme de l'ancien, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, métro, tramway, train).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2016 euros