Vente Appartement 1 pièce 26 m² Roquebrune cap martin (06190)

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose en exclusivité cet appartement vendu en viager occupé. Une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier dans des conditions avantageuses, tout en permettant à une dame de 87 ans de continuer à occuper son logement grâce à son droit d'usage et d'habitation. D'une surface habitable de 26 m² 1 pièces, ce bien est estimé à 170 000 euros. Conditions du viager : Valeur du bien : 170 000 euros Bouquet : 100 000 euros hors honoraires Honoraires d'agence : 13 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur Bouquet total à verser lors de la signature de l'acte authentique : 113 600 euros (honoraires inclus) Rente viagère mensuelle : 430 euros Les frais de notaire sont réduits, puisqu'ils sont calculés sur la valeur occupée du bien. L'avis Laforêt : Une excellente opportunité d'investissement patrimonial au quartier recherche de Roquebrune Cap Martin. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des plages, à proximité de toutes les commodités et 10 minutes à pied de la gare et fort potentiel de valorisation dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours