Vente Appartement 1 pièce 17 m² Bordeaux (33000)

EMPLACEMENT PREMIUM – Immeuble en Pierre – Entièrement rénové - PHOTOS RÉELLES

Un véritable COCON au cœur du Vieux Bordeaux !

Situé au 2? étage d'un bel immeuble en pierre, à seulement quelques pas de la Place de la Bourse, ce charmant appartement de 13 m², complété par une mezzanine de 4 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet :

Pierre apparente, parquet, teintes naturelles et mezzanine en bois composent un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement optimisé.

L'espace de vie accueille un salon confortable, une kitchenette et de nombreux rangements sur mesure.

La salle d'eau, moderne et soignée, complète harmonieusement l'ensemble.

La mezzanine, aménagée en véritable espace nuit, permet d'optimiser les volumes tout en offrant un coin couchage cosy et intimiste.

L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une installation immédiate, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :

Emplacement exceptionnel

Immeuble en pierre

Rénovation complète avec matériaux de qualité

Optimisation parfaite des espaces

DPE : D

Faibles charges de copropriété

9 lots

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Trudelle Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant