Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bron (69500)

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 82,5 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

L'entrée dessert un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 6 m².
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général.
Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

L'environnement est particulièrement pratique, avec les commerces, les établissements scolaires, les services, le tramway T5 et plusieurs lignes de bus accessibles à pied.

Les charges de copropriété s'élèvent à 192 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

La taxe foncière est de 1 170 € par an.

Réunissant de beaux volumes, un excellent état général, un balcon, une cave et une place de parking privative, cet appartement constitue une belle opportunité, idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00 €.

Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823237
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Numéro de mandat : 14588

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.50 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON