Vente Appartement 3 pièces 50 m² Toulouse (31200)

EXCLUSIVITE ? TOULOUSE BARRIERE DE PARIS

Beaucoup de cachet pour cet appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété.

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des transports en communs (arrêt de bus en pied d'immeuble, métro ligne B et future ligne C), des axes routiers (échangeur à 3 mn en voiture)

L'appartement est au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.

L'entrée s'ouvre sur le salon de 15 m² donnant sur un balcon couvert de 3 m², ouvert sur une très belle cuisine équipée.

Côté nuit 2 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette électrique. WC suspendu indépendant (refait à neuf).

Menuiseries PVC double vitrage.

Parquet au sol.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. L'appartement était dernièrement loué 730 euros /mois.

Une cave de 3 m² est vendue avec le bien.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1160 euros indexées AU 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BONINO Crystele, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONINO Crystele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881410138 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.

Crystele BONINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881410138 TOULOUSE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BONINO Crystele

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non