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Achat d'appartements Noyal-sur-Vilaine
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Appartement 64 m2 Noyal-sur-Vilaine (35)
NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Bel appartement Type 3 d'environ 65 m2 - Noyal-sur-Vilaine
À proximité immédiate de Rennes, au cœur de la commune prisée de Noyal-sur-Vilaine et desservie par les transports en commun (ligne de bus 64) et gare, cet appartement au 2ème étage sur 4 dans une petite résidence de 2008 avec ascenseur séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée.
Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, vous découvrez un espace de vie harmonieux et lumineux. La cuisine ouverte, élégamment agencée, s'ouvre sur un salon-séjour convivial, offrant un volume généreux de plus de 30 m2, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre raffiné, prolongé par une superbe terrasse-loggia de 11 m2 exposée Sud vous invitant à savourer des instants privilégiés entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes équilibrés (environ 12 m2 et 11 m2), dont une avec placard intégré, pensées pour offrir calme et sérénité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble.
Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage simple collectif au gaz de ville, eau individuelle-une chaudière Saunier-Duval, gage de confort et de performance.
Cet appartement dispose en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour conjuguer confort, sérénité et proximité urbaine.
Charges maîtrisées : environ 108 € / mois (Chauffage simple + Charges générales)
Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C (92) GES (15)
Prix : 184.000 € net vendeur + 4,34 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 192.000 € HAI.
À découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce beau T3 en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
992785548907 VAP2010005774-5774 Vente immobilier Appartement Noyal-sur-Vilaine (35530) Appartement 3 pièce(s) 64 m²
250 annonces
25/03/2026
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Appartement 59 m2 Noyal-sur-Vilaine (35)
Nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine à 100 mètres du centre ville.
Découvrez ce spacieux appartement T3 de 59 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Appartement fonctionnel et lumineux comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un salon agréable donnant accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage fermé complète ce bien, offrant un vrai plus au quotidien.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Gare accessible à 2 minutes à pied, parfait pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Cette annonce référence 321058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 159 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CEDRICK LEGRAND 992784926008 321058 Vente immobilier Appartement Noyal-sur-Vilaine (35530) Appartement 3 pièce(s) 59 m²
Cedrick Legrand
12/03/2026
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Appartement 65 m2 Noyal-sur-Vilaine (35)
Nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine – Quartier Champ Michel
Découvrez ce spacieux appartement T3 de 65 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Points forts :
Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour.
Deux chambres confortables dont une desservie par une entrée nuit.
Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.
Bel extérieur avec terrasse et jardin exposé sud.
Garage fermé, offrant sécurité et praticité.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Gare accessible en 5 minutes, parfait pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Cette annonce référence 323843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 199 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CEDRICK LEGRAND 992785242638 323843 Vente immobilier Appartement Noyal-sur-Vilaine (35530) Appartement 3 pièce(s) 65 m²
Cedrick Legrand
12/03/2026
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