Vente Appartement T2 La Réunion (974) - page 3

AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 6


Livraison : décembre 2027


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La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant.


Le prix de vente affiche est hors frais d'agence.


C'est le prix communique par le promoteur.


CPI9200226



LOT 05


Appartement : T2


Nombre de chambres : 1


Surface Habitable : 65.22 m2


Annexe : 13.91 m2


Etage : 1 (AVANT DERNIER ETAGE)


Prix de vente TTC : 271 250 euros


Parking inclus


IMMEUBLE R+2 AVEC ASCENSEUR
ELIGIBLE AU CREDIT D'IMPOT SOIT 35% DE REDUCTION


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
992785440051 AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 6-18607 Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 2 pièce(s) 65 m²

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CPI9200226



LOT 04


Appartement : T2


Nombre de chambres : 1


Surface Habitable : 45.48 m2


Annexe : 3.55 m2


Etage : 1 (AVANT DERNIER ETAGE)


Prix de vente TTC : 227 850 euros


Parking inclus


IMMEUBLE R+2 AVEC ASCENSEUR
ELIGIBLE AU CREDIT D'IMPOT SOIT 35% DE REDUCTION


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
992785440050 AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 5-18606 Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 2 pièce(s) 45 m²

AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 7


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CPI9200226



LOT 07


Appartement : T2


Nombre de chambres : 1


Surface Habitable : 79.63 m2


Annexe : 10.53 m2


Etage : 1 (AVANT DERNIER ETAGE)


Prix de vente TTC : 303 800 euros


Parking inclus


IMMEUBLE R+2 AVEC ASCENSEUR
ELIGIBLE AU CREDIT D'IMPOT SOIT 35% DE REDUCTION





Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
992785440052 AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 7-18609 Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 2 pièce(s) 80 m²

AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 8


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LOT 09


Appartement : T2


Nombre de chambres : 1


Surface Habitable : 45.44 m2


Annexe : 3.57 m2


Etage : 2 (DERNIER EAGE)


Prix de vente TTC : 222 425 euros


Parking inclus


IMMEUBLE R+2 AVEC ASCENSEUR
ELIGIBLE AU CREDIT D'IMPOT SOIT 35% DE REDUCTION




Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
992785440053 AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 8-18608 Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 2 pièce(s) 45 m²

AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 2


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LOT 1B


Appartement : T2


Nombre de chambres : 1


Surface Habitable : 62.73 m2


Annexe : 75.04 m2


Etage : RDJ


Prix de vente TTC : 271 250 euros


Parking inclus


IMMEUBLE R+2 AVEC ASCENSEUR




ELIGIBLE AU CREDIT D'IMPOT SOIT 35% DE REDUCTION


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
992785440048 AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 2-18603 Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 2 pièce(s) 63 m²

AA99XPR 1/2 PIECES LA POSSESSION (97419) 3


Livraison : décembre 2027


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CPI9200226



LOT 3A


Appartement : T1/T2


Nombre de chambres : 1


Surface Habitable : 43.77 m2


Annexe : 30.37 m2


Etage : RDJ


Prix de vente TTC : 254 975 euros


Parking inclus


IMMEUBLE R+2 AVEC ASCENSEUR
ELIGIBLE AU CREDIT D'IMPOT SOIT 35% DE REDUCTION


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
992785440046 AA99XPR 1/2 PIECES LA POSSESSION (97419) 3-18604 Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 2 pièce(s) 44 m²

AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 1


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CPI9200226



LOT 1A


Appartement : T2


Nombre de chambres : 1


Surface Habitable : 41.87 m2


Annexe : 24.57 m2


Etage : RDJ


Prix de vente TTC : 233 275 euros


Parking inclus


IMMEUBLE R+2 AVEC ASCENSEUR
ELIGIBLE AU CREDIT D'IMPOT SOIT 35% DE REDUCTION



Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
992785440047 AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 1-18602 Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 2 pièce(s) 42 m²

AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 4


Livraison : décembre 2027


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CPI9200226



LOT 3B


Appartement : T2


Nombre de chambres : 1


Surface Habitable : 75.05 m2


Annexe : 80.22 m2


Etage : RDJ


Prix de vente TTC : 292 950 euros


Parking inclus


IMMEUBLE R+2 AVEC ASCENSEUR
ELIGIBLE AU CREDIT D'IMPOT SOIT 35% DE REDUCTION



Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
992785440049 AA99XPR 2 PIECES LA POSSESSION (97419) 4-18605 Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 2 pièce(s) 75 m²

L'OPTIMISATION FISCALE À L'ÉTAT PUR : VOTRE PATRIMOINE À QUARTIER FRANÇAIS

Saisissez une opportunité rare d'allier performance financière et développement patrimonial au sein d'une nouvelle résidence intimiste située à Sainte-Suzanne.
Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Quartier Français, ce programme à taille humaine se déploie sur seulement trois niveaux et propose des typologies variées allant du T1 au T4 pour répondre à toutes les demandes locatives.

Cette réalisation a été spécifiquement conçue pour répondre aux exigences des sociétés soumises à l'Impôt sur les Sociétés (IS) souhaitant activer le levier puissant du Crédit d'Impôt Outre-mer.
En investissant dans cet actif immobilier neuf, votre structure bénéficie d'un avantage fiscal immédiat de 35% au titre de l'article 244 quater W du CGI.
Au-delà de l'effacement de l'impôt, ce dispositif permet de générer une rentabilité nette remarquable, comprise entre 7,3% et 8,7%, tout en profitant des mécanismes d'amortissement comptable pour optimiser vos bilans futurs.

Au 2ème étage de cette résidence de standing, sans ascenseur, ce T2 de 38 m² se compose d'un séjour/cuisine de 22m², d'une chambres de 11m², d'une salle d'eau et wc de 4m², d'une varangue de 10m² et d'une place de stationnements sécurisées.
Également, la résidence comprendra 8 places de parking visiteurs.

La localisation stratégique à Quartier Français garantit une proximité immédiate avec les pôles d'activité et les commodités, assurant ainsi la pérennité de votre investissement et une vacance locative maîtrisée.
Que vous visiez la liquidité d'un studio ou la valorisation à long terme d'un grand appartement familial, chaque lot bénéficie de prestations modernes conformes aux dernières normes environnementales.

Faites de votre fiscalité un moteur de croissance en transformant votre impôt en un actif tangible et hautement rentable au coeur de Sainte-Suzanne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une simulation personnalisée et découvrir les plans de votre futur investissement.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 571 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951217710
TTC
Numéro de mandat : 13571 992785623063 13571 974-167SG-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Sainte-Suzanne (97441) Appartement 2 pièce(s) 38 m²

L'OPTIMISATION FISCALE À L'ÉTAT PUR : VOTRE PATRIMOINE À QUARTIER FRANÇAIS

Saisissez une opportunité rare d'allier performance financière et développement patrimonial au sein d'une nouvelle résidence intimiste située à Sainte-Suzanne.
Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Quartier Français, ce programme à taille humaine se déploie sur seulement trois niveaux et propose des typologies variées allant du T1 au T4 pour répondre à toutes les demandes locatives.

Cette réalisation a été spécifiquement conçue pour répondre aux exigences des sociétés soumises à l'Impôt sur les Sociétés (IS) souhaitant activer le levier puissant du Crédit d'Impôt Outre-mer.
En investissant dans cet actif immobilier neuf, votre structure bénéficie d'un avantage fiscal immédiat de 35% au titre de l'article 244 quater W du CGI.
Au-delà de l'effacement de l'impôt, ce dispositif permet de générer une rentabilité nette remarquable, comprise entre 7,3% et 8,7%, tout en profitant des mécanismes d'amortissement comptable pour optimiser vos bilans futurs.

Au 2ème étage de cette résidence de standing, sans ascenseur, ce T2 de 38m² se compose d'un séjour/cuisine de 22m², d'une chambres de 11m², d'une salle d'eau de 4m², d'une varangue de 11m² et d'une place de stationnements sécurisée.
Également, la résidence comprendra 8 places de parking visiteurs.

La localisation stratégique à Quartier Français garantit une proximité immédiate avec les pôles d'activité et les commodités, assurant ainsi la pérennité de votre investissement et une vacance locative maîtrisée.
Que vous visiez la liquidité d'un studio ou la valorisation à long terme d'un grand appartement familial, chaque lot bénéficie de prestations modernes conformes aux dernières normes environnementales.

Faites de votre fiscalité un moteur de croissance en transformant votre impôt en un actif tangible et hautement rentable au coeur de Sainte-Suzanne.
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Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 569 Réseau MAXImmo -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951217710
TTC
Numéro de mandat : 13569 992785623061 13569 974-167SG-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Sainte-Suzanne (97441) Appartement 2 pièce(s) 38 m²

VENTE les AVIRONS centre-ville, appartement 36,53m2 meublé, entièrement équipé et libre d'occupant - VENTE - LES AVIRONS centre-ville Dans la résidence "LES BENJOINS" au cœur de la ville des AVIRONS, nous proposons à la vente un appartement de type T1 bis de 36,53 m2 entièrement meublé, équipé et libre d'occupation. Le bien dispose d'un séjour cosy, une cuisine entièrement équipée, un coin chambre avec lit double et penderie, une salle d'eau avec douche italienne. En complément de ce bien un parking privé. Le bien est situé dans une résidence sécurisée et sans procédure. Dans un environnement calme et serein. Idéale résidence principale ou investissement en location saisonnière (autorisé par la copropriété). Le bien est vendu avec tous les équipements visibles sur les photos. Le bien sera visitable à compter du 19/04 (actuellement loué en saisonnier). Sa localisation, proche de la route des Tamarins, le golf, la plage, la forêt de l'ETANG-SALE. Pour des renseignements complémentaires, contactez Ruddy BERTIL O692 482 O23. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 517,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 152 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785621668 TAPP969790 Vente immobilier Appartement Les Avirons (97425) Appartement 2 pièce(s) 36 m²

Appartement T2 Résidence Sécurisée St Clotilde Investissement - Delmonte -St Clotilde .Dans résidence sécurisée ,appartement en RDC de 32m² avec varangue de 7 m²,comprenant un séjour, une kitchenette ,une salle de bain et chambre avec placard. Appartement loué, pour investissement .Bénéficie d'une place de parking privative . Proche des écoles et commerces . Copropriété de 36 Lots ;charges de 226€ /trimestre .Contact pour visite laurent Sanchez ou l.sanchez @di-974.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785621667 TAPP969780 Vente immobilier Appartement Sainte-Clotilde (97490) Appartement 2 pièce(s) 32 m²

Appartement T2 Résidence Sécurisée St Clotilde Investissement - Delmonte -St Clotilde .Dans résidence sécurisée ,appartement en RDC de 32m² avec varangue de 7 m²,comprenant un séjour, une kitchenette ,une salle de bain et chambre avec placard. Appartement loué, pour investissement .Bénéficie d'une place de parking privative . Proche des écoles et commerces . Copropriété de 36 Lots ;charges de 226€ /trimestre .Contact pour visite laurent Sanchez ou l.sanchez @di-974.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785621497 TAPP969780 Vente immobilier Appartement Sainte-Clotilde (97490) Appartement 2 pièce(s) 32 m²

VENTE les AVIRONS centre-ville, appartement 36,53m2 meublé, entièrement équipé et libre d'occupant - VENTE - LES AVIRONS centre-ville Dans la résidence "LES BENJOINS" au cœur de la ville des AVIRONS, nous proposons à la vente un appartement de type T1 bis de 36,53 m2 entièrement meublé, équipé et libre d'occupation. Le bien dispose d'un séjour cosy, une cuisine entièrement équipée, un coin chambre avec lit double et penderie, une salle d'eau avec douche italienne. En complément de ce bien un parking privé. Le bien est situé dans une résidence sécurisée et sans procédure. Dans un environnement calme et serein. Idéale résidence principale ou investissement en location saisonnière (autorisé par la copropriété). Le bien est vendu avec tous les équipements visibles sur les photos. Le bien sera visitable à compter du 19/04 (actuellement loué en saisonnier). Sa localisation, proche de la route des Tamarins, le golf, la plage, la forêt de l'ETANG-SALE. Pour des renseignements complémentaires, contactez Ruddy BERTIL O692 482 O23. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 517,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 152 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785621498 TAPP969790 Vente immobilier Appartement Les Avirons (97425) Appartement 2 pièce(s) 36 m²

Appartement T2standing à Saint-Paul à proximité de la mer.
Oratio immobilier 974 vous présente ce bel appartement T2 qui vous séduira par son architecture moderne et son emplacement proche de la mer.
Situé au deuxième étage ce logement d'une surface habitable d'environs 54m2 dispose également d'une belle varangue de 12m2.
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Si vous souhaitez plus de renseignements
n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente TTC FAI: 298498euros

Oratio immobilier 974


Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés
992785613796 83196326H Vente immobilier Appartement Saint-Paul (97460) Appartement 2 pièce(s) 54 m²

VENTE d'un appartement T2 duplex (41 m²) avec varangue à La Réunion, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 Duplex de 41 m² avec varangue de 8 m², situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement, en bon état, est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement loué à 630 € par mois. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, offrant une belle luminosité grâce à sa position en hauteur. La disposition en duplex permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi un confort optimal. La varangue de 8 m², accessible depuis le séjour, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. La résidence est sécurisée et se trouve en impasse, garantissant un cadre de vie calme et paisible, loin des nuisances sonores de la ville. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre la possibilité à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. De plus, l'absence de lift et de sous-sol contribue à l'intimité et à la tranquillité de la copropriété, favorisant un cadre de vie agréable. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 636,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992784159407 TAPP955688A Vente immobilier Appartement Le Tampon (97430) Appartement 2 pièce(s) 41 m²

VENTE d'un appartement T2 meublé (25 m²) entièrement rénové au cœur du Tampon. - À VENDRE : Appartement T2 entièrement rénové situé en plein centre-ville du Tampon. Ce bien immobilier, construit en 2008, offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée et neuve, est un atout majeur de ce bien, permettant de préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. De plus, l'appartement est vendu meublé, ce qui facilite une installation rapide et sans tracas. Le bien dispose également d'une varangue, offrant un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans une zone urbaine. L'immeuble est doté d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et pratique, même pour les personnes à mobilité réduite. Ce T2 est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale qui attire de nombreux locataires potentiels. La proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien à louer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 466,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992784985894 TAPP965980 Vente immobilier Appartement Le Tampon (97430) Appartement 2 pièce(s) 25 m²

VENTE d'un appartement T2 duplex (41 m²) avec varangue à La Réunion, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement T2 Duplex de 41 m² avec varangue de 8 m², situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement, en bon état, est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement loué à 630 € par mois. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, offrant une belle luminosité grâce à sa position en hauteur. La disposition en duplex permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi un confort optimal. La varangue de 8 m², accessible depuis le séjour, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. La résidence est sécurisée et se trouve en impasse, garantissant un cadre de vie calme et paisible, loin des nuisances sonores de la ville. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre la possibilité à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. De plus, l'absence de lift et de sous-sol contribue à l'intimité et à la tranquillité de la copropriété, favorisant un cadre de vie agréable. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 636,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992784159422 TAPP955688A Vente immobilier Appartement Le Tampon (97430) Appartement 2 pièce(s) 41 m²

iad France
- Sandrine Nouveau vous propose: Un emplacement rare : ici, l'océan est si proche que le silence de la nuit ou l'énergie d'une belle houle laissent place au chant des vagues, rappelant à chaque instant la magie de vivre à deux pas de la nouvelle plage de Saint-Paul.

Cet appartement T2bis d'environ 70m² de surface utile, répond parfaitement à cette attente.
Il est situé en plein coeur de ville et à proximité immédiate du front de mer et de toutes les commodités urbaines à pieds (marché forain, restaurants, commerces, animations...).

Il est situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie optimal.
Construit en 2016, ce bien immobilier contemporain et en très bon état, saura combler vos attentes en termes de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie de l'agencement :


- grand espace salon/salle à manger de 27m², avec accès à la varangue de 13m²,

- cuisine ouverte aménagée et équipée de 6,50m²,

- chambre de 13m² avec placard, climatisation et son balcon,

- salle d'eau moderne,

- wc séparé.

Grâce à sa place de parking privative sous l'immeuble, vous pourrez stationner votre véhicule en toute tranquillité.


Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et très bien situé à Saint-Paul, ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 260000 euros.
Prix hors honoraires : 246000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1983960

Plus d'information :

- Climatisation
992785606329 1983960 Vente immobilier Appartement Saint-Paul (97460) Appartement 2 pièce(s) 54 m²

Situé dans le secteur recherché de L'Étang Salé, découvrez ce T3 de 53 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux, donnant accès à une varangue de 10 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

Il dispose également d'une grande chambre avec placard, équipée d'un brasseur d'air et de la climatisation, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.

La résidence offre une piscine collective et l'appartement est vendu avec une place de parking privative.

Bien vendu loué jusqu'en août 2027, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Notre agence vous propose également 5 autres T2 à la vente, actuellement loués, dans cette même résidence (Surfaces habitables entre 57 et 64 m² en Rch, R+1 et R+2).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079 992784615385 1576125_14022 Vente immobilier Appartement L' Étang-Salé (97427) Appartement 2 pièce(s) 53 m²

A vendre : charmant T2 d'environ 46 m² situé dans le quartier recherché de La Providence. Cet appartement se distingue par sa magnifique varangue de 56 m², véritable espace de vie supplémentaire, aménagée avec une douche extérieure, un sauna, un jacuzzi. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, et d'une chambre avec sa salle de bains attenante. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et accès rapides aux axes principaux. Le bien dispose également de deux box fermés. Prix de vente: 224 000 euros honoraires inclus Taxe foncière: 1648 euros Les charges de copropriété s'élèvent à 116 euros par mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, ou par mail à .

Numéro de mandat : 7499BS

Précision localisation : Nord 992783752125 59575352_7499BS Vente immobilier Appartement Saint-Denis (97400) Appartement 2 pièce(s) 46 m²

Venez découvrir sans tarder ce très bel appartement T2 de 45m2 prolongé par une agréable varangue de 9m2 avec vue mer dégagée.
 
Ce logement en parfait état conviendra aussi à une première acquisition qu'un judicieux investissement locatif. Il est situé à proximité du lycée de Bois de Nèfles dans une résidence de bon standing à taille humaine (25 lots) de 2010 qui bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.
 
Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, une agréable varangue sans vis à vis, une salle de bain avec un emplacement pour le lave-linge, un WC indépendant, une chambre climatisée avec placard et balcon. Cet appartement dispose d'une place de parking non couverte.
 
A découvrir sans modération !
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
992784669356 M101984FP-113040 Vente immobilier Appartement Saint-Denis (97400) Appartement 2 pièce(s) 45 m²

L'OPTIMISATION FISCALE À L'ÉTAT PUR : VOTRE PATRIMOINE À QUARTIER FRANÇAIS

Saisissez une opportunité rare d'allier performance financière et développement patrimonial au sein d'une nouvelle résidence intimiste située à Sainte-Suzanne.
Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Quartier Français, ce programme à taille humaine se déploie sur seulement trois niveaux et propose des typologies variées allant du T1 au T4 pour répondre à toutes les demandes locatives.

Cette réalisation a été spécifiquement conçue pour répondre aux exigences des sociétés soumises à l'Impôt sur les Sociétés (IS) souhaitant activer le levier puissant du Crédit d'Impôt Outre-mer.
En investissant dans cet actif immobilier neuf, votre structure bénéficie d'un avantage fiscal immédiat de 35% au titre de l'article 244 quater W du CGI.
Au-delà de l'effacement de l'impôt, ce dispositif permet de générer une rentabilité nette remarquable, comprise entre 7,3% et 8,7%, tout en profitant des mécanismes d'amortissement comptable pour optimiser vos bilans futurs.

Au 1er étage de cette résidence de standing, sans ascenseur, ce T2 de 38m² se compose d'un séjour/cuisine de 22m², d'une chambre de 11m².
Également, la résidence comprendra 8 places de parking visiteurs.

La localisation stratégique à Quartier Français garantit une proximité immédiate avec les pôles d'activité et les commodités, assurant ainsi la pérennité de votre investissement et une vacance locative maîtrisée.
Que vous visiez la liquidité d'un studio ou la valorisation à long terme d'un grand appartement familial, chaque lot bénéficie de prestations modernes conformes aux dernières normes environnementales.

Faites de votre fiscalité un moteur de croissance en transformant votre impôt en un actif tangible et hautement rentable au coeur de Sainte-Suzanne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une simulation personnalisée et découvrir les plans de votre futur investissement.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 560 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951217710
TTC
Numéro de mandat : 13560 992785594704 13560 974-167SG-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Sainte-Suzanne (97441) Appartement 2 pièce(s) 38 m²

L'OPTIMISATION FISCALE À L'ÉTAT PUR : VOTRE PATRIMOINE À QUARTIER FRANÇAIS

Saisissez une opportunité rare d'allier performance financière et développement patrimonial au sein d'une nouvelle résidence intimiste située à Sainte-Suzanne.
Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Quartier Français, ce programme à taille humaine se déploie sur seulement trois niveaux et propose des typologies variées allant du T1 au T4 pour répondre à toutes les demandes locatives.

Cette réalisation a été spécifiquement conçue pour répondre aux exigences des sociétés soumises à l'Impôt sur les Sociétés (IS) souhaitant activer le levier puissant du Crédit d'Impôt Outre-mer.
En investissant dans cet actif immobilier neuf, votre structure bénéficie d'un avantage fiscal immédiat de 35% au titre de l'article 244 quater W du CGI.
Au-delà de l'effacement de l'impôt, ce dispositif permet de générer une rentabilité nette remarquable, comprise entre 7,3% et 8,7%, tout en profitant des mécanismes d'amortissement comptable pour optimiser vos bilans futurs.

Au 2ème étage de cette résidence de standing, sans ascenseur, ce T2 de 34m² se compose d'un séjour/cuisine de 16m², d'une chambre de 10m², d'une place de stationnements sécurisée.
Également, la résidence comprendra 8 places de parking visiteurs.

La localisation stratégique à Quartier Français garantit une proximité immédiate avec les pôles d'activité et les commodités, assurant ainsi la pérennité de votre investissement et une vacance locative maîtrisée.
Que vous visiez la liquidité d'un studio ou la valorisation à long terme d'un grand appartement familial, chaque lot bénéficie de prestations modernes conformes aux dernières normes environnementales.

Faites de votre fiscalité un moteur de croissance en transformant votre impôt en un actif tangible et hautement rentable au coeur de Sainte-Suzanne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une simulation personnalisée et découvrir les plans de votre futur investissement.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 562 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951217710
TTC
Numéro de mandat : 13562 992785594706 13562 974-167SG-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Sainte-Suzanne (97441) Appartement 2 pièce(s) 34 m²

L'OPTIMISATION FISCALE À L'ÉTAT PUR : VOTRE PATRIMOINE À QUARTIER FRANÇAIS

Saisissez une opportunité rare d'allier performance financière et développement patrimonial au sein d'une nouvelle résidence intimiste située à Sainte-Suzanne.
Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Quartier Français, ce programme à taille humaine se déploie sur seulement trois niveaux et propose des typologies variées allant du T1 au T4 pour répondre à toutes les demandes locatives.

Cette réalisation a été spécifiquement conçue pour répondre aux exigences des sociétés soumises à l'Impôt sur les Sociétés (IS) souhaitant activer le levier puissant du Crédit d'Impôt Outre-mer.
En investissant dans cet actif immobilier neuf, votre structure bénéficie d'un avantage fiscal immédiat de 35% au titre de l'article 244 quater W du CGI.
Au-delà de l'effacement de l'impôt, ce dispositif permet de générer une rentabilité nette remarquable, comprise entre 7,3% et 8,7%, tout en profitant des mécanismes d'amortissement comptable pour optimiser vos bilans futurs.

Au rez-de-chaussée de cette résidence de standing, sans ascenseur, ce T2 de 43 m² se compose d'un séjour/cuisine d'une chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'une varangue et d'une place de stationnements sécurisées.


La localisation stratégique à Quartier Français garantit une proximité immédiate avec les pôles d'activité et les commodités, assurant ainsi la pérennité de votre investissement et une vacance locative maîtrisée.
Que vous visiez la liquidité d'un studio ou la valorisation à long terme d'un grand appartement familial, chaque lot bénéficie de prestations modernes conformes aux dernières normes environnementales.

Faites de votre fiscalité un moteur de croissance en transformant votre impôt en un actif tangible et hautement rentable au coeur de Sainte-Suzanne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une simulation personnalisée et découvrir les plans de votre futur investissement.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 549 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 44 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951217710
TTC
Numéro de mandat : 13549 992785594697 13549 974-167SG-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Sainte-Suzanne (97441) Appartement 2 pièce(s) 43 m²

L'OPTIMISATION FISCALE À L'ÉTAT PUR : VOTRE PATRIMOINE À QUARTIER FRANÇAIS

Saisissez une opportunité rare d'allier performance financière et développement patrimonial au sein d'une nouvelle résidence intimiste située à Sainte-Suzanne.
Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Quartier Français, ce programme à taille humaine se déploie sur seulement trois niveaux et propose des typologies variées allant du T1 au T4 pour répondre à toutes les demandes locatives.

Cette réalisation a été spécifiquement conçue pour répondre aux exigences des sociétés soumises à l'Impôt sur les Sociétés (IS) souhaitant activer le levier puissant du Crédit d'Impôt Outre-mer.
En investissant dans cet actif immobilier neuf, votre structure bénéficie d'un avantage fiscal immédiat de 35% au titre de l'article 244 quater W du CGI.
Au-delà de l'effacement de l'impôt, ce dispositif permet de générer une rentabilité nette remarquable, comprise entre 7,3% et 8,7%, tout en profitant des mécanismes d'amortissement comptable pour optimiser vos bilans futurs.

Au 1er étage de cette résidence de standing, sans ascenseur, ce T2 de 34m² se compose d'un séjour/cuisine de 16m², de 1 chambres de 10m², d'un wc indépendant de 2m².
Également, la résidence comprendra 8 places de parking visiteurs.

La localisation stratégique à Quartier Français garantit une proximité immédiate avec les pôles d'activité et les commodités, assurant ainsi la pérennité de votre investissement et une vacance locative maîtrisée.
Que vous visiez la liquidité d'un studio ou la valorisation à long terme d'un grand appartement familial, chaque lot bénéficie de prestations modernes conformes aux dernières normes environnementales.

Faites de votre fiscalité un moteur de croissance en transformant votre impôt en un actif tangible et hautement rentable au coeur de Sainte-Suzanne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une simulation personnalisée et découvrir les plans de votre futur investissement.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 555 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 44 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951217710
TTC
Numéro de mandat : 13555 992785594699 13555 974-167SG-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Sainte-Suzanne (97441) Appartement 2 pièce(s) 34 m²

L'OPTIMISATION FISCALE À L'ÉTAT PUR : VOTRE PATRIMOINE À QUARTIER FRANÇAIS

Saisissez une opportunité rare d'allier performance financière et développement patrimonial au sein d'une nouvelle résidence intimiste située à Sainte-Suzanne.
Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Quartier Français, ce programme à taille humaine se déploie sur seulement trois niveaux et propose des typologies variées allant du T1 au T4 pour répondre à toutes les demandes locatives.

Cette réalisation a été spécifiquement conçue pour répondre aux exigences des sociétés soumises à l'Impôt sur les Sociétés (IS) souhaitant activer le levier puissant du Crédit d'Impôt Outre-mer.
En investissant dans cet actif immobilier neuf, votre structure bénéficie d'un avantage fiscal immédiat de 35% au titre de l'article 244 quater W du CGI.
Au-delà de l'effacement de l'impôt, ce dispositif permet de générer une rentabilité nette remarquable, comprise entre 7,3% et 8,7%, tout en profitant des mécanismes d'amortissement comptable pour optimiser vos bilans futurs.

Au 1er étage de cette résidence de standing, sans ascenceur, ce T3 de 55m² se compose d'un séjour/cuisine de 25m², de 2 chambres de 10m², d'un wc independant de 2m², d'une salle de bain de 4m², d'une varangue de 13m² et de 2 places de stationnements sécurisées.
Également, la résidence comprendra 8 places de parking visiteurs.

La localisation stratégique à Quartier Français garantit une proximité immédiate avec les pôles d'activité et les commodités, assurant ainsi la pérennité de votre investissement et une vacance locative maîtrisée.
Que vous visiez la liquidité d'un studio ou la valorisation à long terme d'un grand appartement familial, chaque lot bénéficie de prestations modernes conformes aux dernières normes environnementales.

Faites de votre fiscalité un moteur de croissance en transformant votre impôt en un actif tangible et hautement rentable au coeur de Sainte-Suzanne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une simulation personnalisée et découvrir les plans de votre futur investissement.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 558 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951217710
TTC
Numéro de mandat : 13558 992785594702 13558 974-167SG-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Sainte-Suzanne (97441) Appartement 2 pièce(s) 38 m²