Vente Appartement T3 La Réunion (974) - page 4

Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé à Sainte-Clotilde, offrant un agréable espace de vie de 55 m² dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue construite en 1980.



En très bon état, ce logement comprend 2 chambres lumineuses, un séjour convivial et un bel espace extérieur privatif de 36 m², parfait pour profiter du climat réunionnais et pour recevoir.



Luminosité, agencement fonctionnel et extérieur généreux sont les atouts majeurs de cet appartement, adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.



Proche des commodités et des transports, il combine praticité et qualité de vie dans un quartier recherché de Saint-Denis.



Prix de vente : 180 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant - une opportunité à ne pas manquer !

Place de parking N°36

Référence agence : 6442

Nom du négociateur : RAMALINGOM Romain 992782189980 RNTZ-E7P-448 Vente immobilier Appartement Sainte-Clotilde (97490) Appartement 3 pièce(s) 55 m²

À vendre, appartement T3 de 58 m² à Saint-Pierre, idéalement situé, avec terrasse 2 chambres et 2 places de parking, en exclusivité ! - EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX SAINT-PIERRE PROCHE CENTRE-VILLE & CHU Beaux T3 lumineux avec varangue et 2 parkings - Saint-Pierre proche centre-ville et grands axes, secteur recherché. À vendre en exclusivité à Saint-Pierre, résidence Arbre du voyageur, découvrez ce bel appartement T2 aux beaux volumes, situé dans un secteur calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du CHU. D'une surface de 68 m² habitables, dont 9 m² de varangue, cet appartement séduit par son espace de vie généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour offre de beaux volumes et s'ouvre sur une varangue agréable, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'ensemble crée un cadre de vie confortable et facile à vivre au quotidien. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'espace. La chambre est confortable et bien séparée, et la salle d'eau est pratique et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Deux places de parking couvert complètent le bien, un véritable atout dans ce secteur très demandé. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie serein. Le bien est actuellement loué 795 € + 60 € de charges mensuelles. L'appartement sera libre à compter du 1er août 2026, un congé pour vente sera donné au locataire. Taxe foncière : 1 684 € dont 455 € de TEOM. Il s'agit d'une opportunité solide pour les investisseurs, à la recherche d'un bien de qualité, rentable et idéalement placé, mais également d'un excellent projet pour une future résidence principale à moyen terme. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, beaux volumes et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 254,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992784858554 TAPP966238 Vente immobilier Appartement Saint-Pierre (97410) Appartement 3 pièce(s) 68 m²

À vendre, appartement T3 de 58 m² à Saint-Pierre, idéalement situé, avec terrasse 2 chambres et 2 places de parking, en exclusivité ! - EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX SAINT-PIERRE PROCHE CENTRE-VILLE & CHU Beaux T3 lumineux avec varangue et 2 parkings - Saint-Pierre proche centre-ville et grands axes, secteur recherché. À vendre en exclusivité à Saint-Pierre, résidence Arbre du voyageur, découvrez ce bel appartement T2 aux beaux volumes, situé dans un secteur calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du CHU. D'une surface de 68 m² habitables, dont 9 m² de varangue, cet appartement séduit par son espace de vie généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour offre de beaux volumes et s'ouvre sur une varangue agréable, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'ensemble crée un cadre de vie confortable et facile à vivre au quotidien. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'espace. La chambre est confortable et bien séparée, et la salle d'eau est pratique et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Deux places de parking couvert complètent le bien, un véritable atout dans ce secteur très demandé. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie serein. Le bien est actuellement loué 795 € + 60 € de charges mensuelles. L'appartement sera libre à compter du 1er août 2026, un congé pour vente sera donné au locataire. Taxe foncière : 1 684 € dont 455 € de TEOM. Il s'agit d'une opportunité solide pour les investisseurs, à la recherche d'un bien de qualité, rentable et idéalement placé, mais également d'un excellent projet pour une future résidence principale à moyen terme. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, beaux volumes et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 254,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992784858553 TAPP966238 Vente immobilier Appartement Saint-Pierre (97410) Appartement 3 pièce(s) 68 m²

Appartement T3 avec terrasse – Le Tampon, proche centre-ville

Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cet appartement de type T3 d'environ 67 m², situé au premier étage d'une résidence à taille humaine, composée de 20 lots, à proximité immédiate du centre-ville du Tampon.

Implanté dans une rue à sens unique, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Description du bien

L'appartement se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger.

La partie nuit comprend :

Deux chambres, dont une climatisée et une équipée d'un placard

Une salle de douche

Un WC séparé

Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.

? Les + du bien

1 place de parking en sous-sol

Résidence calme

Petite copropriété

Emplacement pratique

? Localisation

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services du centre-ville du Tampon.

? Informations complémentaires

Prix : 171 200 euros honoraires charge vendeur
Référence : MPR 3424

Muriel PAYET-RÉGENT :

Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Appartement libre de toute occupation, vendu dans une copropriété de 20 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 217,84 euros
Montant de la taxe foncière : 1 469 euros

Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.
615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 3424

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés
992785440406 MPR3424 Vente immobilier Appartement Le Tampon (97430) Appartement 3 pièce(s) 68 m²

L'agence PRMI vous propose un beau duplex T3 de 85 m² (varangue incluse), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Un bien rare, lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de près de 40 m², combinant séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, deux chambres d'environ 11 m² chacune offrent un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Une salle d'eau complète ce niveau. Côté extérieur, la varangue d'environ 12 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée. Ce duplex dispose en outre d'une place de parking privative, fermée et sécurisée, au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué 792 euros hors charges, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2026, ce qui en fait également un investissement locatif intéressant. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 euros, la taxe foncière à 1 650 euros et les charges annuelles à 1 320 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez PRMI : Marco VOLTOLINI ? -

Surface terrain : 85.2
Numéro de mandat : 7538MV

Précision localisation : Ouest 992785167791 59696657_7538MV Vente immobilier Appartement La Possession (97419) Appartement 3 pièce(s) 73 m²

Nouveauté.
L'Equipe Immobilère vous propose à la vente ce charmant T3 lumineux, meublé proche des grands axes routiers.
Situé à la sortie du Chaudron, les grandes surfaces ainsi que les zones d'activité ne sont qu'à quelques minutes.
Loué récemment à 1200 euros (eau+éléctricité) le rapport locatif est intéressant pour de l'investissement locatif.
A visiter rapidement.
Ce bien vous est proposé par Mr BOYER Stéphane (RSAC : 483 598 512), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, nous vous invitons à le contacter pour plus d'nformations au O 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
992785044522 2483-3186 Vente immobilier Appartement Sainte-Clotilde (97490) Appartement 3 pièce(s) 53 m²

ORPI SAINT GILLES LES BAINS vous propose ce bel appartement dans un des secteurs les plus prisés du secteur de l'Hermitage.



De type T3 , il est composé : Un séjour donnant directement sur une belle varangue, une cuisine ouverte, deux chambres climatisées, une salle de bains, un WC séparé et un séchoir.



Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.



Un bien rare sur ce secteur. Le petit plus : la plage à pieds et tous commerces à proximités.



Prix de ce bien : 450 000 € ( Frais d'agence inclus )

Référence agence : 6092

Nom du négociateur : CHAILLOU Christophe 992777965902 ZRFW-DXF-A1U Vente immobilier Appartement Saint-Gilles Les Bains (97434) Appartement 3 pièce(s) 67 m²

L'agence PRMI vous propose à la vente un bien rare et recherché, idéalement situé au coeur de l'Hermitage, dans le quartier le plus prisé de Saint-Gilles-les-Bains. A seulement quelques pas du lagon et de toutes les commodités du quartier ? boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants ? ce loft niché au dernier étage d'une résidence calme offre un cadre de vie unique sur la côte Ouest. Cet appartement atypique séduit par ses volumes généreux et son agencement original en 2 espaces distincts, reliés par une varangue et une terrasse propices à la détente. Avec plus de 120 m² habitables (loi Carrez) et 180 m² au sol, il combine confort, lumière et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et décontractée. Le premier espace comprend un vaste séjour traversant à la belle hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'une chambre en mezzanine, parfaite pour un coin nuit intimiste. Le second espace accueille un bureau, un grand dressing et une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et de WC privatifs. Ce bien rare sur le secteur est vendu avec 2 places de parking sécurisées, un atout non négligeable dans ce quartier très recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT au +262262411818 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 7424JB

Précision localisation : ouest 992784518213 59163249_7424JB Vente immobilier Appartement Saint-Gilles Les Bains (97434) Appartement 3 pièce(s) 120 m²

À vendre : Appartement T3 (50 m²) avec jardin à Saint-Pierre, résidence sécurisée et locataire en place ! - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Pierre, 97410 Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence sécurisée, construite en 2006. Avec une superficie de 50 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, comprenant un salon de 20 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer actuel est de 661 € par mois, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le locataire est déjà en place, vous garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété, ce qui vous permet de vous concentrer sur la gestion de votre investissement. L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Asia Store, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Flora Tristan et Viscolaire, situés à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries et pharmacies sont également accessibles à pied. Enfin, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un environnement en évolution, adapté aux nouvelles tendances. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O ou pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992783667444 TAPP960772 Vente immobilier Appartement Saint-Pierre (97410) Appartement 3 pièce(s) 51 m²

À vendre : Appartement T3 (50 m²) avec jardin à Saint-Pierre, résidence sécurisée et locataire en place ! - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Pierre, 97410 Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence sécurisée, construite en 2006. Avec une superficie de 50 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, comprenant un salon de 20 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer actuel est de 661 € par mois, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le locataire est déjà en place, vous garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété, ce qui vous permet de vous concentrer sur la gestion de votre investissement. L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Asia Store, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Flora Tristan et Viscolaire, situés à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries et pharmacies sont également accessibles à pied. Enfin, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un environnement en évolution, adapté aux nouvelles tendances. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O ou pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992783667417 TAPP960772 Vente immobilier Appartement Saint-Pierre (97410) Appartement 3 pièce(s) 51 m²

SAINTE CLOTILDE - Beau T3 situé au dernier étage d'une résidence de 5 étages. Atypique et très agréable, il dispose d'une vue imprenable. Les deux chambres sont spacieuses, le séjour s'ouvre sur la varangue. La cuisine est aménagée et disposée de manière à profiter d'un léger courant d'air traversant tout l'appartement.



Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.



Cette annonce référence 326290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020.



Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FLORENT BLARD 992785496828 326290 Vente immobilier Appartement Sainte-Clotilde (97490) Appartement 3 pièce(s) 64 m²

Situé à Sainte-Marie, à moins de 10 minutes à pied du front de mer, cet appartement T3 de 61 m², soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue mer dégagée, offrant un cadre de vie agréable.



Côté jour :

Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 19 m² baigné de lumière, prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, placard intégré et coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur.



Côté nuit :

Deux chambres avec placards également, une salle de bain avec douche et des WC séparés, offrant confort et praticité.



Appartement fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.



Atouts :



+Vue dégagée



+À moins de 10 minutes à pied du front de mer



+Varangue fermée avec vue mer, placard intégré et coin buanderie



+Chambres avec placards intégrés



Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.934873

Nom du négociateur : LAUDE Cynthia 992784104524 340939085549 Vente immobilier Appartement Sainte-Marie (97438) Appartement 3 pièce(s) 61 m²

SAINT GILLES LES BAINS - CENTRE VILLE En plein centre ville de Saint Gilles Les Bains, à proximité immédiate de la plage des roches noires, Guy Hoquet vous propose cet appartement T3 duplex, au dernier étage. Appartement composé d'un séjour, une cuisine semi-équipée, deux chambres dont l'une avec une mezzanine, une salle d'eau, un WC, 2 balcons. Un box en sous sol. Informations copropriété : Nombre de lots : 20 lots (dont 9 à usage d'habitation) Pas de procédure en cours Montant des Charges annuelles : 1 310,52 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 15.76
Année de construction : 2005
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 22012732 992784034174 7257022_22012732 Vente immobilier Appartement Saint-Gilles Les Bains (97434) Appartement 3 pièce(s) 60 m²

MAXImmo vous propose cet appartement T3 d'environ 70,05 m² habitables (81,55 m² utiles) situé en centre-ville de Saint-Pierre, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un espace bureau, de rangements, sanitaires ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments en extérieur.
L'agencement y est optimisé, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien dans une résidence sécurisée.
Actuellement loué en meublé 1032 € par mois hors charges, le bien présente une rentabilité immédiate.
L'état général est bon et les charges de copropriété sont maîtrisées.
Montant des charges : ? 140 €/mois (en attente de confirmation du syndic).
2676,70/an dont 788.71/an récupérables.
Résidence avec ascenseur, emplacement recherché, proximité immédiate des commodités : un bien idéal pour habiter ou investir sereinement.

Bien soumis au statut de copropriété.
Nombre de lot 58.
Charge de copropriété 140/ mois.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 515 Réseau MAXImmo
- Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 58 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 13515 992785476893 13515 974-110TV-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Saint-Pierre (97410) Appartement 3 pièce(s) 70 m²

EXCLUSIVITÉ ETANG ST PAUL - GRAND T3 VACANT avec VARANGUE à deux pas de l'océan - 97460 SAINT PAUL BIEN RARE ! en vente sur le secteur de l'étang St-Paul. Appartement T3 de 67m² + grande varangue 19m² en bon état général. Situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, semi récente (2009) et sécurisée, à deux pas de l'océan et d'un parcours de santé. Composé comme suit : Une entrée avec un dégagement de 5m² avec dressing, le tout donnant sur un vaste séjour lumineux de 25m² + sa cuisine 8m². Le bien dispose d'une salle de bains, deux chambres spacieuses (12m²) climatisées + dressings, les deux chambres ont un accès sur la seconde varangue de 5m² ainsi que la cuisine. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Cet appartement se trouve dans un secteur très attractif (Océan à quelques mètres, parcours de santé, grandes enseignes, marché de st-paul, centre-ville, grands axes routiers) Appartement idéalement situé ! Taxe foncière : 1500€ Charges annuelles (ALUR inclus) : 1690€ Fin du bail : Juillet 2026 Pour une visite, Julien LECHANTOUX ou . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 690,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785475437 TAPP963487 Vente immobilier Appartement Saint-Paul (97460) Appartement 3 pièce(s) 67 m²

VENTE d'un appartement T3 (56 m²) à Saint-Denis, proche de l'université et commodités. - Investissement locatif - 3 pièces proche du boulevard sud- Quartier du Moufia Appartement spacieux de 56 m², avec deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des colocataires. La cuisine est séparée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le salon lumineux, orienté au nord-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés, la Poste, des boulangeries facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'université sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le loyer est 649+39 :688€ Charges Annuelles: 852.96€ TF 1384€ Pour plus de renseignement merci de contacter stéphane CHEIN Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992783237591 TAPP936048 Vente immobilier Appartement Sainte-Clotilde (97490) Appartement 3 pièce(s) 57 m²

À vendre : Appartement T3 de 60 m² à Boucan Canot entièrement rénové à deux pas de la plage ! - À VENDRE : Appartement T3 à Boucan Canot, un bien rare et recherché qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Situé dans un secteur idéal, cet appartement de 60 m², construit en 2007, offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 30 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Avec deux chambres, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau moderne et bien agencée complète ce bien. Profitez également d'une varangue de 10m², un véritable atout. L'appartement est orienté à l'ouest. De plus, il est entièrement climatisé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, restaurants.. à quelques minutes à pied. La plage n'est qu'à quelques pas, vous permettant de profiter des joies de la mer à votre convenance. Ce bien, entièrement rénové et en excellent état général, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement calme, bien agencé et aux belles prestations. Contactez Cédric MAUBERT au +ou dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992783134534 TAPP958596 Vente immobilier Appartement Saint-Gilles Les Bains (97434) Appartement 3 pièce(s) 60 m²

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 d'environ 77 m² habitables, idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate de la CGSS et du boulevard Sud, dans un quartier en pleine rénovation, au 6 étage (avant-dernier étage) d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son orientation privilégiée permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, malgré sa situation en secteur urbain, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entrée, totalisant environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres climatisées avec placards (12,86 m² et 10,39 m²), dont une avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est alimenté en eau chaude par chauffe-eau-solaire Vous profiterez également d'une belle varangue de 14 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Les + du bien : Appartement entièrement climatisé Orientation offrant calme et tranquillité Avant-dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée 2 places de parking couvertes Vue dégagée et sans vis-à-vis Vendu libre de toute occupation Emplacement recherché et proche de tout : 2 Supermarchés dont un à 150 m et une boulangerie mitoyenne . Boulevard Sud à 200 m 4 minutes du Jardin de l'État et de l'hyper centre 6 minutes du CHU Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Missane MOUSSA au +262262411818 ou par mail à . Copropriété de 68 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1869.36 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2009
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7577MIS


* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sNAAobB7G69


Précision localisation : Nord 992785050682 57172315_7577MIS Vente immobilier Appartement Saint-Denis (97400) Appartement 3 pièce(s) 77 m²

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces offrant 55 m² habitables, situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose de deux chambres, d'un séjour donnant sur une varangue de 8m2 bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, ainsi que d'une place de stationnement privative couverte dans un parking sécurisé.
La copropriété compte 30 lots.
L'emplacement est idéal, a proximité immédiate du boulevard Sud, à 5mn de la Fac et l'aéroport Roland-Garros se trouve à seulement 5 km.
L'appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 840,81 € (dont 730,81€ hors charges et 110 € de charges).
Le bail est en cours depuis octobre 2024.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré,
numéro ADC : 9742 230.
TTC
Numéro de mandat : 352 992783018560 VA1948-PIEREFONTAINE Vente immobilier Appartement Sainte-Clotilde (97490) Appartement 3 pièce(s) 55 m²

APPARTEMENT T3 ST PIERRE QUARTIER CENTRE VILLE :
Découvrez en EXCLUSIVITÉ chez Lemerle & Rivière cet appartement de type F3 d'une surface habitable d'environ 80m² idéalement situé à SAINT-PIERRE proche de la plage bénéficiant d'un parking couvert et d'une place de parking aérienne.
L'appartement est au 1er étage avec ascenseur vendu meublé dans une copropriété saine.

DETAILS DU BIEN EN VENTE CENTRE VILLE ST PIERRE:
Bel espace de vie climatisé de pratiquement 40m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant accès à la terrasse couverte.
Cet appartement dispose de deux chambres dont une climatisée avec placard donnant aussi accès à la terrasse.
Une salle d'eau avec rangement ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.
Ce dernier est vendu meublé avec un box fermé au sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AVIS DE Cédric, votre conseiller en immobilier:
Emplacement privilégié, Centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
À quelques minutes à pied de la plage, parfait pour les amoureux de la mer et du plein air.
Accès rapide aux transports en commun et axes routiers.
Idéale pour résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif rentable grâce à son emplacement attractif.

LES INFOS/ CONTACT:
Prix: 299 000euros honoraires charge vendeur
Réf: CT 3330
Négociateur: TURPIN Cédric

Appartement libre de toutes occupations, vendu dans une copropriété de 26 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes: 1 552
Montant de la taxe foncière :1 933
Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.
615-6 du CCH

***
Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE REUNION.
Estimation de votre bien immobilier à ST PIERRE ( 97 410)
LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE REUNION, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain.
EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à ST PIERRE (97 410).

A bientôt!
Nos tarifs :

Numéro de mandat : 3330

Plus d'information :

- Climatisation
992785010302 CT3330 Vente immobilier Appartement Saint-Pierre (97410) Appartement 3 pièce(s) 75 m²

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d'une surface de 65,10 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'Ouest de l'île.

Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique.
Elle offre :

? un accès rapide aux plages de l'Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains
? une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis
? de nombreux commerces, écoles et services
? un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels

Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

APPARTEMENT T3 – 65,10 m²

Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d'une résidence en copropriété.

Composition

Séjour spacieux
Cuisine
Deux chambres
Salle de bains
WC

L'agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien.

Les atouts du bien

? Situation privilégiée dans l'Ouest de l'île
? Proximité immédiate des commodités
? Accès rapide aux axes principaux
? Appartement idéal pour habiter ou investir

Investissement locatif – Secteur Saint-Paul

Le marché locatif de l'Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3.

Estimation de loyer

Surface : 65,10 m²

? Loyer estimé : 1 100 euros à 1 200 euros / mois

? Revenus locatifs annuels estimés :
13 200 euros à 14 400 euros

Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial.

Un bien idéal

Cet appartement constitue :

? un excellent investissement locatif sécurisé
? une résidence principale confortable
? un bien patrimonial dans l'Ouest de La Réunion

? Prix : 264 869 euros – Honoraires charge vendeur
? Référence annonce : EP3419
Appartement vendu libre de toutes occupations , vendu dans une copropriété de 12 lots
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes: 1512euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.
615-6 du CCH

Annonce proposée par :
Eve PARIS – Négociatrice en immobilier

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CABINET LEMERLE ET RIVIERE by Kazanou
45 bis rue du Four à Chaux
97410 Saint-Pierre
Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires :
www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Numéro de mandat : EP3419 992785285019 EP-3419 Vente immobilier Appartement Saint-Paul (97460) Appartement 3 pièce(s) 65 m²

Exclusivité PRMI Bel appartement T3 situé en plein coeur du carré d'or de Saint-Denis au deuxième étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et emplacement d'exception à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement entièrement refait à neuf se compose d'un beau séjour lumineux d'environ 25 m² climatisé avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un coin nuit dessert deux belles chambres spacieuses, climatisées, avec un accès direct au balcon-terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un dressing entièrement aménagé d'environ 6.5m² Prix de vente : 480 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 411 euros par trimestre. Taxe foncière : 2110 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Mr Benjamin SGRO , par mail à Copropriété de 79 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1644 euros.

Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7608BS


* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EkdqkJgxCu3


Précision localisation : Carré d'or 992785430662 60217360_7608BS Vente immobilier Appartement Saint-Denis (97400) Appartement 3 pièce(s) 76 m²

VENTE PROCHE DU CENTRE VILLE SAINT DENIS - QUARTIER SAINT JACQUES - T3 AU SECOND ETAGE AVEC PARKING - Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et valorisable dans le temps, cet appartement T3 de 61,85 m² représente une opportunité rare en centre-ville, avec la possibilité d'y habiter ultérieurement. Situé dans le quartier recherché de Saint-Jacques, bas de la rue Sainte-Marie, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, prisé tant par les locataires que par les futurs occupants. Au sein d'une résidence calme, sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, l'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une terrasse de 9,5 m², d'une place de parking privative. Données financières attractives : Loyer mensuel actuel : 836 €; Charges de copropriété annuelles : 1 452 € ; Taxe foncière : environ 1 720 € Ce bien constitue un excellent support de constitution de patrimoine dans un secteur central dynamique, à proximité immédiate des commerces, administrations et établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges accessibles à moins de 10 minutes). Un investissement idéal pour : - préparer votre résidence principale de demain, - sécuriser un actif immobilier en centre-ville, - développer un patrimoine locatif pérenne dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mr RINGUIN ou par mail à . Pour voir plus de photos et d'autres biens en vente, rendez-vous sur le site Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 452,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785004879 TAPP966835 Vente immobilier Appartement Saint-Denis (97400) Appartement 3 pièce(s) 62 m²

T3 avec varangue + parking - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION 3 rue de l'Anjou, Sainte-Clotilde Situé au R+2, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et aperçu mer sur le côté gauche. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et varangue. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Surfaces : - Surface habitable : 52,26 m² - Varangue : 8,05 m² - Séjour : 23,97 m² - Chambre 1 : 13,25 m² - Chambre 2 : 10,23 m² - WC séparés APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Aucun locataire en place au moment de la vente Congé pour vente délivré - disponibilité garantie Parfait pour investissement locatif immédiat Proche faculté, commerces, restaurants et transports (moins de 5 min à pied) Charges annuelles : 1 521,88 € (fonds travaux inclus) Taxe foncière 2025 : 1 344 € dont 371 € récupérables (TEOM) Pour plus de renseignements : Monsieur FOROT - Agence CITYA Saint-Denis . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 521,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785004877 TAPP964658 Vente immobilier Appartement Sainte-Clotilde (97490) Appartement 3 pièce(s) 52 m²

Appartement de type T3 au 1er étage d'un immeuble neuf

Bon emplacement, proche Barachois et centre ville

Bonnes prestations

Prix de vente : 159 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur

Nous consulter, d'autres lots sont disponibles

Référence agence : 5904

Nom du négociateur : MALET Gérard 992776034786 CBMB-B7A-TRI Vente immobilier Appartement Saint-Denis (97400) Appartement 3 pièce(s) 65 m²

Appartement T3 avec Terrasse Tampon
MAXImmo vous propose cet appartement T3 , situé dans un quartier calme et résidentiel.
Avec une surface habitable de 60,28 m² et une surface au sol de 73 m², cet appartement offre un séjour de 20 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et deux wc, dont un indépendant pour plus de commodité.
La terrasse de 12 m² est un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'appartement est au rez de chaussée .
La terrasse, ensoleillée toute la journée, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.
L'appartement est actuellement loué à 750€ /mois.
Bail en cours jusqu'à 2028.
Ne manquez pas cette opportunité : un appartement fonctionnel et bien situé.
Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes.
Bien en copropriété nombre de lots: 4
- Taxes foncières : 900 €
- Charges de copropriété environ 1130€/an soit environ 283€/ trimestre
- Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13443
Réseau MAXImmo
- Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00006
TTC
Numéro de mandat : 13443

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés
992784987684 13443 974-68JD-MAXIMMO Vente immobilier Appartement Le Tampon (97430) Appartement 3 pièce(s) 60 m²

Découvrez ce T3/4 rénové en 2020 situé aux Camélias, d'une surface d'environ 70 m² avec véranda de 9 m². Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking aérien, il offre un séjour lumineux de 22 m² environ, équipé de deux brasseurs d'air, une cuisine indépendante de 9 m², deux chambres (10 m² et 16 m² dont placards), une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Bien ventilé, orienté nord, cet appartement dispose de quatre brasseurs d'air, au total.
Toutes commodités sont à proximité : écoles, collège, lycée, commerces, médecins, transports. Appartement vendu loué 810 €/mois, permettant une rentabilité brute de 5,7 %. Taxe foncière : 1 758 €/an. Un investissement locatif sécurisé, sans travaux, dans un secteur recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LAGOUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 881 338 875 992782078062 1520460_10410 Vente immobilier Appartement Saint-Denis (97400) Appartement 3 pièce(s) 70 m²