Vente Autre 4 pièces 69 m² Sainte-opportune-la-mare (27680)

iad France - Thomas BERTRAND vous propose: EXCLUSIVITE
Grand chalet dans Parc Résidentiel de Loisirs privé – Confort et nature au cOEur de la campagne normande.
Envie d'un pied-à-terre moderne, aux normes ou d'un lieu de vie paisible TOUTE L'ANNEE ? Découvrez ce GRAND chalet de 2019 niché en pleine campagne normande, dans un cadre champêtre et apaisant,

Le chalet (69 m² habitables) – vendu entièrement meublé :
Une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine aménagée équipée
WC indépendant
Une salle d'eau
Une chambre avac lit double et salle d'eau privative
Une chambre avec un lit simple
Une 3e chambre avec des lits superposés
Extérieurs :
Une grande terrasse de 35 m² avec pergola neuve pour profiter pleinement des beaux jours.
Une parcelle privative de 407 m², bien exposée et parfaite pour se détendre au calme.
Un lieu idéal pour toute la famille :
Les enfants et petits-enfants seront ravis de profiter de la piscine chauffée, de la salle de jeux, et de moments uniques comme nourrir les animaux de la ferme.
Les + de la résidence :
Accès à une piscine
Salle de jeux
Environnement naturel et convivial
Charges de copropriété : 230 €/mois, comprenant :
Entretien des espaces communs
Entretien de la piscine
Tonte de votre parcelle privative
Localisation idéale :
À environ 1h45 de Paris
À environ 45 minutes de Deauville et de ses plages de sable fin.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Superficie terrain : 407
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2916 euros