Vente Remise/Grange 1 pièce 260 m² Touffreville-la-cable (76170)

Situé à la campagne sur une des anciennes communes formant Port Jérôme sur seine (à 7 min env. du centre ville),
laissez vous séduire par ce beau batiment de 250 m², en briques et silex du XIXème siècle rare dans ce secteur.
La parcelle de 2270 m2 est arborée, bornée, en zone constructible et il y a la possibilité de terrains supplémentaires jusqu'à 6000 m².
C'est une ancienne grange de 32 x 9 m, haute de 10 en brique de St jean, rallongée et réhaussée il y a plus d'un siècle sans fissure.
Au calme, en limite de bourg, sans voisin côté sud, l'entrée du Havre et de l'A29 sont à 20 min et l'axe Lillebonne / Caudebec est proche.
A proximité, on trouve : école, cantine, garderie, centre équestre, forêt, chemin de randonnée, salle de fitness et les commerces, cinéma, piscine, tous les sports sont sur Gravenchon en quelques minutes.
Le terrain est bordé d'une haie champêtre, d'arbres et à coté d'un champs qui est en zone non constructible possédant un arbre centenaire, prunier, tilleul...
L'électricité, eau, tout à l'égout ,éclairage public sont en limite de propriété avec un accès individuel privé.
C'est une belle base pour un loft avec belle hauteur sous plafond, un projet immobilier ou un partenaire foncier, transformable un immeuble, un étage est possible.
Non soumis au DPE, diagnostic amiante négatif, toiture en ardoise, TVA réduite pour les travaux.
un étage est