Vente Duplex/Triplex 3/4 pièces 115 m² Metz (57000)

Un duplex rare en hypercentre de Metz, avec 92 m2 Carrez et une pièce de vie de 50 m2. Profitez de deux suites lumineuses et d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces.

Situé en plein c?ur de Metz, rue des Clercs, cet appartement en duplex situé au 2ème étage offre un cadre de vie rare en hypercentre : calme, luminosité et beaux volumes. Implanté en arrière-cour, il bénéficie d'un environnement silencieux tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports.
Surface : 92 m2 Carrez, 115 m2 au sol
Dans le détail :
Au premier niveau, l'entrée donne accès à une grande pièce de vie de 50 m2 avec double exposition, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. La vue dégagée et arborée en arrière-cour et la pierre de Jaumont apparente sont les atouts de ce vaste et lumineux espace.
Un WC séparé équipé d'un lave-main et une buanderie complètent ce premier niveau.
L'escalier d'architecte mène à un dégagement au second niveau, donnant accès à deux suites équipées de deux grands Velux :
- une très grande chambre équipée de rangements sur-mesure, avec salle de bain comprenant baignoire îlot, meuble double vasque et WC.
- une deuxième chambre équipée d'un dressing et de rangements sur-mesure, et une salle d'eau attenante équipée d'une grande douche
Confort & prestations :
- DPE : D (23/04/2026)
- Chauffage individuel au gaz
- Possibilité d'acquérir un lot au sous-sol en sus