Vente Duplex/Triplex 4 pièces 94 m² Vourles (69390)

? Charmante maison de village de 94 m² rénovée entièrement en 2025/2026, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
? Les atouts du bien :
? 3 chambres dont :?? 2 chambres confortables?? 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC
? 1 salle d'eau supplémentaire avec WC
? Cuisine entièrement équipée
? Belle pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger
Vous serez séduits par le cachet unique de cette maison avec pierres apparentes, cheminée et voûte illuminée, apportant une ambiance chaleureuse et authentique.
? Rénovations récentes :
- Couverture refaite en 2025
- Isolation toiture et murs en 2025
- L'ensemble des menuiseries changées en 2025. Fenêtres PVC double vitrage + porte en aluminium
- Système électrique et de plomberie entièrement neuf en 2025
- DPE : C
? Situation idéale :?À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, transports et associations sportives. Le parc est rapidement accessible à pied en 3 minutes.
Dans un rayon d'une minute à pieds: Supérette, boulangerie, fleuriste, tabac/presse, boucherie, pharmacie, bibliothèque, restaurant, pizzeria, institut de beauté, coiffeur, professionnels de santé?
? Nombreuses places de stationnement disponibles aux alentours.
Une maison clé en main, pleine de charme, idéalement située dans le village de Vourles et à 20 minutes en voiture du centre de Lyon. Maison de vi