Vente Appartement 4 pièces 91 m² Vourles (69390)

Coquet T4 en rez de jardin de 91 m², à deux pas des commodités, avec belle cuisine aménagée, séjour lumineux et 3 chambres. Profitez d'un jardinet exposé sud et d'un garage double. Idéal pour un cadre de vie agréable.

Au coeur de Vourles, à deux pas de toutes les commodités.
Dans résidence récente (2003), coquet T4 en rez de jardin de 91 m², composé d'une entrée avec placards, belle cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée avec accès sur une première terrasse, séjour/salle à manager avec accès sur le jardinet exposé sud, espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants.
Volets roulants électriques.
Chauffage individuel gaz de ville.
Un garage double complète ce bien.
Charges de copropriété 1544€/an comprenant entretien parties communes, ascenseur, chaudière).
Taxe foncière 1208€.
PRIX DE VENTE 310 000€ FAI (dont 9 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 301 000 €.
Dans une copropriété de 25 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 544 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6595

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.99 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1544.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON