Vente Duplex/Triplex 3 pièces 56 m² Bagnères-de-bigorre (65200)

Ce charmant duplex T3, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des thermes. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Découvrez ce charmant duplex T3 de 56,22 m² loi Carrez (78,7 m² au sol), situé dans une petite copropriété calme et conviviale à proximité immédiate des commerces, des thermes et des commodités.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable avec de très faibles charges de copropriété (environ 350 € par an, eau comprise).
Au rez-de-chaussée :
? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour
? Cellier pratique pour le rangement
? WC indépendant
À l'étage :
? Deux chambres confortables
? Salle d'eau moderne
? Second WC indépendant
Ses atouts :
? Aucun travaux à prévoir
? Climatisation réversible + chauffage électrique
? DPE C / GES A
? Travaux d'amélioration énergétique réalisés
? Cave privative d'environ 15 m²
? Combles offrant un potentiel d'aménagement (bureau, stockage...)
? Terrasse commune, barbecue et espaces extérieurs partagés
? Syndic bénévole et très faibles charges
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son excellent état, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Premier contact par téléphone ou message.
Agences immobilières, merci de s'abstenir.