Vente Appartement 3 pièces 45 m² Bagnères-de-bigorre (65200)

Au c?ur de Bagnères-de-Bigorre, cet appartement de 45 m² au 2e étage propose un cadre de vie calme et sécurisé. Deux chambres, un séjour équipé, et des charges faibles en font un choix judicieux pour un investissement ou un pied-à-terre.

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Appartement à vendre, situé au 2 étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, avec accès par interphone et badge, en plein hypercentre de Bagnères-de-Bigorre.

D'une surface de 45 m², il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est libre de toute occupation, avec une disponibilité immédiate après l'acquisition. Il fait partie d'une copropriété en cours de création, comprenant 7 appartements et un local commercial en RDC.
Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou acquisition pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement sécurisé, calme, et à proximité directe de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros