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Nîmes (30000) - Duplex/triplex - 7 pièce(s) - 205 m² - Vente - Réf. WI177554642
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Vente Duplex/Triplex 7 pièces 205 m² Nîmes (30000)

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Vente Duplex/Triplex Nîmes (30), maison climatisée de 205 m² proche à pied du CV Nîmes Nouveau
Vente Duplex/Triplex Nîmes (30), maison climatisée de 205 m² proche à pied du CV Nîmes
Vente Duplex/Triplex Nîmes (30), maison climatisée de 205 m² proche à pied du CV Nîmes
Vente Duplex/Triplex Nîmes (30), maison climatisée de 205 m² proche à pied du CV Nîmes

Description T7 à Nîmes

Nîmes (30), maison climatisée de 205 m² proche à pied du CV
A Nîmes (Gard), vendons maison climatisée de 205 m² proche à pied du centre historique et culturel au prix de 840.000 €
Profitez d'un agréable cadre de vie à 3h de Paris, proche de Montpellier, Uzès, Avignon, de la Camargue et de la Méditerranée!
Orientée plein Sud, dans un environnement bucolique, notre maison de 205,75 m² (Loi Carrez) composée de 7/8 pièces dont 5 chambres est située dans un emplacement privilégié et recherché de Nîmes. (Proximité de la Tour Magne, de la Coupole, de la Maison Carrée, des Jardins de la Fontaine, d'écoles, du collège Révolution, du Lycée Daudet et de la Faculté Vauban)
A 8 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, notre maison sans mitoyenneté est implantée au calme sur un terrain paysagé de 1 490 m² et en fond d'impasse sécurisante.
Elle dispose au rez de jardin d'une entrée avec placard, d'un grand séjour naturellement frais l'été de 37 m² avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une s'ouvre sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez du palier avec placard, un très grand salon lumineux de 46 m² avec sa bibliothèque qui accède au balcon. La visite se poursuit par une grande chambre avec placards et salle d'eau (actuellement divisée en deux chambres), par deux autres chambres avec placards dont la plus grande donne sur le balcon (vu
Lieu : Gard (30)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 205m2 Loi Carrez
  • 5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Accès Vidéophone
  • Général Surface loi Carrez : 205 m2
  • Agencement 5 chambres 3 salles de bain
  • Extérieur Surface balcon : 12 m2
  • Annexe
  • Réf. annonce ParuVendu WI177554642
  • Mise à jour 20/07/2026 à 18:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Emmanuel B.
Nîmes (30000)

Membre depuis 6 ans

 
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Emmanuel B.
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