Vente Ferme 5 pièces 120 m² Montignac (24290)

Département : Dordogne
L'exploitation est au coeur du Périgord Noir, à proximité de la vallée de la Vézère , dans une région très touristique , où la vente directe est très développée.
La propriété est d'un seul tenant , sur une crête , avec un point de vue dominant . Cette offre est idéale pour des activités d'élevage et/ou d'accueil à la ferme.
Elle est située à 7 km de tous les services ( y compris le collège) et à 15 km de l'autoroute A89
possibilité d'activités: Culture, Prairies permanentes. Agrotourisme, circuits courts, Transformation. Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Gite rural.
SAU : 11,40 ha
l'activité était:
- l'élevage de bovins viande, de porcs plein air , en transformation et vente directe
-l'élevage de chevaux de trait
- l'accueil à la ferme avec une salle dédiée et une cuisine professionnelle
La propriété comprend également un gîte pour 5 personnes
Foncier : 11.4 ha de prairies et 10.6 ha de bois et landes sont d'un seul tenant
Bâtiments d'exploitation : Le gîte est aménagé dans une ancienne bâtisse du 17ème siècle: 1 salle de réception de 50m2, une cuisine professionnelle avec une chambre froide de 15m2 ,un gîte avec chambre pour 5 couchages . La bâtisse est partiellement restaurée et présente un potentiel d'hébergement sur 2 niveaux.
une maison d'habitation , construite en 1980 a une surface de 120m2
AGENCES,COMMERCIAUX,CURIEUX S ABSTENIR