Vente Maison 5 pièces 123 m² Montignac lascaux (24290)

Maison de bourg en pierre sur 4 niveaux avec jardin clos de 308m2. Grand séjour lumineux, cuisine, 3 chambres et grenier aménageable. Idéalement située au coeur de Montignac Lascaux, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Montignac Lascaux- Maison 5 pièces. Prix 152 200 euros

honoraires: 4.97% TTC charge acquéreur soit 145 000 euros hors

honoraires.

Située au coeur du village du Montignac Lascaux, cette maison de bourg en pierre est édifiée sur 4 niveaux. Le rdc est composé d'une belle entrée avec accès aux étages et au jardin, d'une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux.

Au premier étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité de divisée l'une d'elle pour créer une salle d'eau .

Enfin au troisième étage vous trouverez un grenier aménageable

La maison est implantée sur un jardin 308m2 clos de murs . Un double garage, un appentis et deux belles caves complètent l'offre de cette maison.

DPE: F (382kwh) GES: F (74kgco2)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439865EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Nom du négociateur : DJAOU Eric

Précision localisation : bourg

Prix net vendeur : 145000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui