Vente hôtel particulier de prestige 8 pièces 165 m² Caen (14000)

Cette maison de caractère, entièrement rénovée, allie élégance patrimoniale et design contemporain. Un vaste espace de vie lumineux, un jardin clos de 270 m² et 5 chambres en font un lieu de vie unique en centre-ville.

Au cœur du très recherché quartier Jardin des Plantes / Place du Canada, cette demeure d'exception entièrement rénovée par un architecte offre une alliance rare entre élégance patrimoniale et design contemporain.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes, la lumière et les matériaux nobles. Les éléments anciens soigneusement préservés dialoguent avec des lignes modernes et épurées, créant une atmosphère raffinée et intemporelle.
D'une superficie d'environ 165 m², la propriété s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois et un jardin clos de murs en pierre de 270 m², sans vis?à?vis, 5 chambres, une spacieuse salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 sous sol, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Une dépendance complète cet ensemble, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant. Chauffage gaz à condensation.
Cette demeure singulière séduira les amateurs de biens rares, en quête d'un lieu de vie conjuguant prestige, confort et sérénité, à deux pas des écoles, commerces et transports.
Un bien unique, une adresse privilégiée.
Contact 7j/7 pour toute information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Surface terrain : 270 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON