Vente Immeuble 53 m² Nimes (30000)

Murs commerciaux idéalement situés au centre-ville, en excellent état, avec bail neuf. Ce local de 54 m², entièrement climatisé, offre un cadre de travail agréable et un locataire fiable.

BIEN IMMOBILIER COMMERCIAL AVEC EXTRACTION A VENDRE AU CENTRE DE NIMES
Cession des murs commerciaux en excellent état, idéalement situés en plein cœur de la ville de Nîmes.
Ce local, entièrement climatisé et équipé d'un système d'extraction performant, offre un environnement de travail des plus agréables.
Il se compose d'un espace de vente, d'une cuisine fonctionnelle et d'une vitrine de 3 mètres.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, tant au niveau de la toiture que de la façade.

Actuellement occupé par un locataire de longue date, ce dernier est rigoureusement à jour dans le paiement de ses loyers. De plus, le local bénéficie d'un bail neuf, offrant ainsi une sécurité et une stabilité supplémentaires pour le futur acquéreur.

Ces murs sont une opportunité rare à saisir pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier commercial, situé en centre ville.

Surface totale : 54 m²
Loyer annuel : 9 000 €
Charges locataires : 1 300 €

Prix : 112 000 €, Honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 4734

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non