Vente Immeuble 339 m² Perpignan (66000)

Immeuble de 380 m² à Perpignan, idéal pour un investisseur, avec 4 appartements meublés entièrement loués, rapportant 55 008 € par an. Toit terrasse de 110 m² offrant une vue dégagée. DPE A/A.

A PROPOS DE CE BIEN

*Immeuble de 380 m2

4 Logements meublées vendu avec locataires

Travaux réalisés avec sérieux et soin , respect des normes

Composition du bien :

RDC entrée Buanderie pour les colocataires

*Premier appartement un F3 de 80m2

-Actuellement loué 894 Euros charges comprises par mois

*Deuxième appartement un F4 de 90 m2

-3 chambres ayant chacune sa salle d'eau / cuisine équipée et aménagée

-Salon de séjour commune

-Le tout loué pour chaque chambre 410 Euros charges comprises par mois

*Troisième et quatrième appartements F4 90 m2 configurer comme le deuxième

-Le tout loué pour chaque chambre 410 Euros charges comprises par mois

-Quatrième étage toit terrasse de 110 m2

- Sans vis à vis

-Belle vue sur le Canigou , les massifs des Corbières et la vieille Ville de Perpignan

-Points forts

*Bonne performance énergétique DPE A/A sur tous les logement

*Idéal investisseur recherchant un bien rénové et prêt à générer des revenus

Loyers annuels charges comprises 55008 Euros

Loyers à jour

Taxe foncière 5037 Euros /An

*Contactez -moi pour en savoir plus ou planifié une visite

Vidéo sur demande

Cette annonce référence 297362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015.

Prix du bien : 584 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023

Score DPE : 61 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE GOBILLOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant